8月30日，位于京西门头沟的西山艺境首度推出半山新作——傲山湾，千万级半山别墅开盘一小时内便劲销5亿，以如此辉煌的成绩赢得了别墅之战的开门红，书写了西山别墅傲市热销的新篇章。
自去年入市以来，西山艺境在高端市场的反响一直颇高，项目赢得了高度的市场认可，积累了大量的客户资源，创造如此佳绩，在情理之中。但是在市场整体尚未明显好转之时，西山艺境能持续受到置业者的追捧，实属不易。
下面让我们一起来探寻一下傲山湾深受市场追捧，逆市热销的原因吧。
解密一：绝版半山，占据稀缺的自然资源
半山别墅作为一种居住形态，在北京比较少见。据调查，北京的别墅绝大多数都建于平原地带。真正依山地缓坡而建的别墅少之又少。因此，北京的半山住宅尤其是半山别墅更是凤毛麟角。
依托高差达40米的天然山体坡地而建的西山艺境，据守西山龙首，享三山环抱，拥有独一无二的自然资源，整个建筑布局在西山传统文脉的基础上，与周边山脉“借景”融为一体，筑就了这40万平的绝版半山墅区。
对于众多改善型客户来说，别墅无疑是提升生活品质的绝好产品。而居于西山艺境的半山别墅，使置业者能够享受到西山的尊贵感和私密感，这也成为西山艺境客群购房的重要原因。
解密二：绝版地域，区域内纯正城市别墅
城市别墅作为最好的土地载体，越来越受到层峰人士的关注。对他们而言，一套真正意义上的城市别墅，应该以满足人们的居住需求和感官享受为中心，与自然资源紧密相接，实现出则繁华，入则静谧的理想居所。
西山艺境，占据西山别墅区核心位置，作为城市化已然十分完备的繁华之地，13分钟，莲石路，阜石路、西长安街迅抵西四环，10分钟S1线迅捷接驳地铁一号线，瞬享门城成熟商圈配套，半小时内，盛享石景山万达、万柳商圈、世纪金源商圈的国际一线生活配套，筑就西山别墅区内堪为地标性的城市别墅生活区。西山艺境也由此跃升为恒定拥享区域未来成长，京西唯一纯正的城市半山别墅。
解密三：绝版褐石，彰显业主尊贵气质
作为唯一纯粹的褐石建筑，西山艺境将波士顿经典褐石建筑和中国传统院落精神相结合，打造了丰盛的国际化居住墅区。中西合璧的建筑传承与内外相融的文化碰撞，筑就了西山艺境独特的文化魅力，一经推出便受到了许多高端置业人士的青睐。褐石也由此成为西山艺境的标志。
西山艺境的许多业主都有过海外留学和生活的经历，对于曾经留下自己生活和回忆点滴的经典建筑都颇有好感。当他们第一次来到西山艺境时都惊呼整个墅区的建筑风格与美式褐石街区是何其相似，而深浅褐石所印刻和传递出的文化内涵与他们的人文气质极其相符。能居住在这样一个既能让人回忆往事，又彰显自身低调内敛气质的社区，自然吸引了众多新贵阶层客户的纷涌而至。
解密四：升级之作，傲山湾更具有半山价值
30日，取得热销佳绩的是半山新作——傲山湾，作为西山艺境的扛鼎之作，傲山湾占据了更为稀缺的山体资源，依托高差达40米的天然山体坡地打造出极具气势感与身份感的半山别墅产品，形成了物业形态丰富的半山别墅居住社区。开盘当天，几位一期业主也来到了现场再度参与选房，问及缘由，他们表示只为不愿错过更为稀缺的傲山湾半山新品；而有些客户是因为朋友购买了这里，听闻介绍之后，因项目的高品质怦然心动。而傲山湾的问世也为日渐庞大的高端客群提供了一个绝佳的终极居所。
傲山湾是整个项目地理位置和自然景观最优的一个地块，北靠北侧山脉，南眺项目全景，并可尽享整个三山环抱资源。更加稀缺的是，特殊的山体结构造就了其西山区域乃至整个北京市极其稀缺的城市半山别墅产品，于产品价值本身打造出京西首屈一指的臻品项目。自启动线上宣传后就一直受到市场和客户的高度关注与热捧。
有业内人士评价，傲山湾半山别墅，更好的诠释出北京别墅市场中以人为本的设计理念，并将业主对居住环境要求和空间的理解都体现在产品户型设计之中，为了保证每一栋半山别墅都能拥有极佳的采光效果，联排别墅除了拥有7.5米的超大面宽，并且依山体的坡度自然形成错落式的双拼效果，实现270°观揽西山美景；而且步出式地下室的设计也是有别于其他别墅的，一改以往别墅产品地下室纯地下的压抑之感；另外错落式的双层花园给业主们提供了更为别致的休闲空间，享受到别墅产品更多的私密性和品质感。
分析完上述四点便会发现，西山艺境Ⅱ期·傲山湾本次开盘可谓天时地利人和三者齐全——准确把握住了北京高端市场的销售节点，占据了优质的区域优势和土地资源，拥有不可复制性的产品设计，以及牢牢锁定了高端的改善型客户，在如此精心的筹备之下，傲山湾开盘当日不到一个小时劲销5亿，也就不足为奇了。
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