中房网讯(记者 卢泳志)9月10日，由中国房地产业协会老年住区委员会与中房网联合主办、金手杖国际养生公寓、寸草春晖养老护理院、泰康之家、总工联席会协办的“老年公寓连锁开发与运营服务现场交流会”在北京顺利召开。
中国房地产业协会名誉副会长兼老年住区委员会执行主任朱中一、中国房地产业协会老年住区委员会秘书长江书平、北京宏福集团董事长黄福水、泰康之家投资有限公司开发管理部助理总经理葛明、北京寸草春晖养老护理院总经理王小龙、中国中建设计集团有限公司第一设计研究院副总建筑师李波、中房网兼地产人网主编贾春晖等来自全国各地的百余名专家、学者、开发商参加本次活动。
在会上，朱中一就当前房地产市场的形式和老年住区的发展趋势发表了自己的看法。他表示，为应对我国人口的快速老龄化，满足老年人对养老服务生活的需求，不同层次的养老方式脱颖而出。其中，老年公寓作为中高端的养老项目已在一些地方开发；连锁开发经营作为一种模式，具有低成本高效率快速发展的商业优势，也在一些企业中试行。
另外，朱中一对于当下热点“以房养老”也发表了自己的见解。在朱中一看来，“以房养老”不能狭隘的理解成将房子抵押贷款，“拥有房产的老人，无论将房子出租、出售、抵押或其他形式，只要是利用所得资金进行养老的方式都可以称之为以房养老。”
黄福水在介绍金手杖连锁养老养生公寓项目时表示，该项目推出“智慧型养老”理念，以酒店医护式服务、生活照料服务、社区活动服务、安全应急保障服务、后勤保障服务为依托全方位照料老年人的起居生活。另外“候鸟式”养老理念还将实现“冬季养老在三亚、夏季养老在黑龙江、春秋养老在北京” 择怡而栖的养老方式。
“泰康之家燕园项目还有不到一年的时间就将正式开园营业。”葛明介绍说，在中国，泰康人寿最早提出由保险公司建设养老社区的构想，泰康之家将建成国内大规模、国际一流标准的持续关爱养老社区，让保险业与新型养老社区无缝对接，从根本上使保险的终极保障功能和终极人文关怀属性得以大延伸。
王小龙除了介绍北京寸草春晖养老护理院的运营模式，还对养老机构品牌的建设与管理发表了自己独到的见解。他认为，养老机构品牌的建设首先要有系统化思维，品牌是企业最核心的资产。品牌建设有利于长期目标客户群的定位品牌战略、有利于高效、系统、低成本的营销策略。
李波在会上讲述了养老养生地产整体解决方案，他将解决方案划分为都市社区养老整体解决方案、养老适老地产整体解决方案、养老产业园区整体解决方案、风景休养地整体养老解决方案、生态农庄整体养老解决方案，并一一展开详细地描述。
交流会结束后，与会嘉宾一齐进行了实地项目考察。金手杖国际养生公寓为嘉宾展现了优美的自然环境、优越的社区条件、完善的医疗保障、高档的公寓服务；泰康之家燕园养老生活体验馆的餐厅、家庭活动室、健身房等功能空间赢得了嘉宾的好评；寸草春晖养老护理院成熟的运营理念、专业的护理人员、精神矍铄的老人给嘉宾留下了深刻的印象。
在夕阳的余辉中，嘉宾与老人挥手告别，本次活动圆满结束。这次交流会的举办旨在为企业负责人对养老地产项目的设计、开发建设与运营服务等搭建一个良好的经验交流平台，帮助其了解养老住区相关政策法规、国内外连锁式养老公寓开发运营商业模式及应该如何打造属于自己的商业模式，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老地产发展。
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