8月，新世界中国地产和万科集团在北京香港马会联合主办了“中央别墅区新十年区域发展论坛”、宣告中央别墅区“御河（于庄）板块”正式亮相之后，这个全新的板块即受到各方瞩目，而板块首发的别墅作品“新世界•丽樽”亦进入大众视野，关注与问询不断。

如今，这个“法式宫殿群”即将揭开神秘面纱——9月15日，新世界•丽樽接待中心与样板区即将正式开放，届时将举行开放仪式与媒体品鉴会，宣告新世界集团潜心营造多时的样板间与园林示范区正式公开，御河板块的首发作品自此公世。

据悉，新世界•丽樽本次开放的样板间由香港知名设计师操刀量身定制，秉承新世界中国地产“耕耘顶层生活方式”的理念，以“ModernClassic”和“Art Deco”为设计风格，营造低调奢华的现代简约氛围，以及既厚重华丽又具时尚特色的视觉效果，在中央别墅区再造经典。

新世界•丽樽即将亮相的东区规划为81栋法式风格独栋别墅，仅0.59的容积率，成为近年不曾有、未来也不再有（限墅令）的低密度别墅，其独栋的形态更是目前北京别墅市场所稀缺，势必引发财富人群关注。

除了独栋别墅形态，引发人们关注的还有全新崛起的“御河板块”。御河板块位于后沙峪以北、京承高速以东，处于温榆河生态走廊上，从严格意义上讲，中央别墅区指的就是温榆河以北的区域，在温榆河生态走廊最初的规划中，御河这块土块就被定位为“生态旅游居住区”，即低密度高端生态旅游带。

与以往边拆迁边建设不同，御河板块是先整体规划、后开发，是在成熟地段做别墅，借鉴了中央别墅区20年的开发经验，地块划分齐整且合理，建筑形态规划先进，是北京“建设世界城市”新型规划的体现，整体规划上就像在一张能画出美丽画卷的白纸，成为中央别墅区留下的最后一块“保留地”。

所谓“御河”，即与皇脉有关。新世界•丽樽西侧紧临的唐土新河，又称方氏渠，是北京惟一皇帝御赐姓氏纪念河道，贵脉天成。作为中央别墅区唯一拥有“皇脉天赋”的板块，这片土地的非凡价值不言而喻。

新世界•丽樽即位于温榆河绿色生态走廊与方氏渠的交汇处，地形上形成双龙勾首之势，坐拥北京顶级公园、森林、水系生态资源——南侧紧邻温榆河生态走廊，西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园（相当于北京北部的“朝阳公园”），西入口横跨方氏渠65000平米滨河景观公园，成就中央别墅区生态资源最为卓越的上风上水佳境。

此外，毗邻京承高速、30分钟抵达国贸的区位，让这里拥享极为便利的交通态势，成就层峰人仕的第一居所；一路之隔拥享未来科技城的中央级产业支撑和国家级资源配套，更以一国价值定义层峰生活。

与此同时，更让人期待的是：新世界中国地产在中央别墅区的王者归来。作为唯一多次在中央别墅区开发别墅项目的发展商，可以说，新世界以鼻祖的身份，参与构筑了中央别墅区的前世今生。

1994年，新世界集团就进入了北京中央别墅区，开发丽斯花园，参与创建中央别墅区的雏形；2002年，丽高王府问世，再度成为中央别墅区名盘；2006年，由新世界集团关联企业周大福所开发的丽宫别墅，更成为京城别墅豪宅升华换代的标杆之作；2014年，在中央别墅区唯一拥有“皇脉”的御河板块，新世界•丽樽再著新章。

如果说曾经的丽斯花园、丽高王府代表了一个时代，以当年的最高品质催化了中央别墅区的成形，那么今天新世界中国地产将在一个全新的中央别墅区板块，打造升级产品，576-960㎡法式宫廷别墅群，以精工雕刻呈现艺术与建筑的结合；承继凡尔赛花园美学，构筑皇室花园体验，以此带动御河板块——下一个热点别墅区的崛起。

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