山东浩岳刘斌称“现在正值房市的“金九”时期，不少的家庭正在选择自己想要的房子，那关于房子的付款方式到底哪一种合适，一次性付款或者银行按揭、贷款、分期付款？黄金地产的李培杰从自身的经验出发，提醒消费者从自身的实际财力出发，选择合适的付款方式，尽量的避免房奴的命运。“黄金地产李培杰提到了，现在10月份预约购买黄金地产山水郡项目可享受折上优惠。

    如果购房者收入颇丰，手头宽裕，又有足够的购房款，那么，采取一次性付款的方式是比较合算的。因为一次性付足房款，房产商一般会在房价上给予一定的优惠。同时，购房者较早的拥有量房屋的产权，可以根据市场行情随时将房屋进入市场交易，一旦出现预想不到的情况，也能随心所欲的处置房产。

    如果购房者手头的资金不是很充足，又想要一次性付款，那就可以在房屋的类型上做些改变。如果想要三居室的房子，就可以考虑一下二居室的，想要四居室的，三居室的也能满足。手中留点资金，既可以进行其他方面的投资，又可以在出现紧急状况的时候能够应对。

    另一种情况就是分期付款，采用这种方法最大的好处就是可以缓解资金上的压力，使普通消费者购房成为可能。分期付款具有以下特点：

    1、房屋的交付与价款的支付不是同时进行，而是房屋的交付在前，价款的全部支付在后。

    2、房屋所有权转移与房屋的交付占有也不是同时进行，一般房屋交付在前，购房者占有在后，售房人仍保留房屋的所有权，直到购房者全部付清房价款。

    3、购房者不履行支付价款的义务，售房人可以收回房屋。

    如果购房者已参加了住房公积金，则可以申请公积金低息贷款。

    山东黄金地产李培杰专家最后说，不论你采取何种付款方式，在交房款的时候一定要仔细的验房。房屋的质量才是最重要的。由山东浩岳建设有限公司承建的黄金地产山水郡项目一期的项目已经全部售完。

    山东浩岳详细介绍：”山东浩岳建设山东浩岳建设工程有限公司于1998年10月注册成立。公司注册地为济南市历城区花园路200号，系国家房屋建筑施工总承包壹级、钢结构壹级、装饰装修壹级资质企业。法人代表徐成胜，注册资金14528万元。公司现有职工7000余人，技术人员67人，其他专业人员共166人，是集房屋建筑、钢结构、装饰装修、工业设备安装、土石方、设备租赁、路桥、劳务等集一体的综合性企业。公司连年被评为“省级守合同重信用企业”，并通过GB/T19001-2000-ISO9001：2000质量管理体系，GB/T24001-1996-ISO14001：2004环境管理体系、2000GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三位一体的认证。施工的工程合格率100%，优良率80%以上，创出了各项省市级优良工程及泉城杯、泰山杯奖。

    山东浩岳，百年铸造千秋企业，山东黄金地产山水郡优质楼盘，大气收官之作。黄金地产山水郡10月享受购房折上折优惠活动。

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