日前，上海轨交10号线二期工程获上海市发改委工程可行性研究报告批复，有望在年内开工建设。继轨交18号线规划公示后，新江湾城再迎新一波市政建设利好。业内人士表示，伴随着轨交枢纽的不断完善，新江湾城将实现与自贸试验区的快速对接，而其核心区域的上海嘉誉国际广场将获得最大的自贸区“红利”，项目价值也将同步升级。

(上海嘉誉国际广场效果图)

公告显示，轨交10号线二期工程将西起新江湾城，穿过黄浦江直抵浦东，并与6号线完成对接。业内专家指出，新江湾城和自贸试验区之间即将构建一条快速通道，进一步串联起外高桥自贸区、陆家嘴、世博园区等城市繁华区域，商圈辐射范围的互相叠加则将推动新江湾城板块价值获得快速提升。

资深房地产投资人士则表示，随着上海轨交10号线二期工程的逐步推进，商业地产项目从中获得的自贸区“红利”将远胜住宅。该人士分析称，在轨道交通的推动下，自贸区的辐射效应会持续输入新江湾城，金融、贸易、服务等行业将获得极大发展，并为区域导入大量的就业人口，进而推动区域内整体人均收入水平的提升，形成购物消费群的量变。这些利好不仅将为新江湾城板块的商业项目汇集大量的人气，还将带动区域消费，促进重点商圈更更加繁荣，因此位于新江湾城核心区域的上海嘉誉国际广场自然会成为区域红利的最大获益者。

另外，坐落于轨交10号线新江湾城站的上海嘉誉国际广场轨道交通优势非常明显。据了解，轨交10号线二期工程建成后，从上海嘉誉国际广场出发4站即可抵达外高桥，用时仅十多分钟。房地产行业咨询分析师高峰谈到：“距离不是距离，时间才是距离。上海嘉誉国际广场独特的地铁上盖优势将实现项目同外高桥自贸区的无缝对接，不仅将使上海嘉誉国际广场获得外高桥自贸区最大的辐射效应，还将给消费者带来最大的交通便利。”

此外，上海嘉誉国际广场在享有新江湾城板块稀有自然生态湿地资源，周边丰富的商业配套的同时，更集合了国际化购物中心、全球品牌酒店、SOHO高端公寓等多元化业态，完全可以满足外高桥自贸区商务满溢的需求。未来，随着新江湾城区域轨道交通体系的完善及自贸区的正式挂牌，依托自贸区国家经济战略的核心辐射效应，新江湾城板块将再次释放价值成长性，而上海嘉誉国际广场也将迎来巨大的价值增长机遇。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

自贸区“红利”输入新江湾城 上海嘉誉国际广场升级
上海新江湾城40亿起价地块 昨被政府叫停拍卖引猜想
信达地产11月76.34亿摘地 造上海新江湾城地王
上海新江湾城地价远超房价：谁的囚徒困境
沪上首座“宫殿墅宅”——新江湾城•首府问世
产城融合，新江湾城再度腾飞
融信31.55亿摘新江湾地块 未来商品房价格每平方米将超10万
豪宅业主联名维权 仁恒江湾城优质学区没了
盛世新江湾
销售额5%-7%投入商业地产 合景泰富小而精突围