虽然与上个月的50套退房相比，本月南京退房市场的新增房源数量略降至47套，不过从房源“质量”上来看，能够吸引买房人关注的房源依然凤毛麟角，退房售价大都与市场价持平甚至更高。

　　南京网上房地产公布的退房信息显示，9月份的新增退房共有47套，江宁与江北板块分别有20套和19套，占据榜单的大多数，其余板块的房源有河西3套、城北2套，以及城东、溧水、高淳各1套。江宁板块的退房主要来自于麒麟片区，银亿东城共推出5套退房，面积从76平方米到92平方米不等，售价集中在10300元-11200元/㎡左右，而前期该楼盘的一批参加优惠活动的新房，售价还不到10000元/㎡。中海国际社区也有1套房源被退出，面积95平方米，售价13625元/㎡，由于该项目目前售价在11000元-12000元/㎡左右，因此退房的价格并不具有吸引力。

　　江宁的退房主要来自武夷绿洲、金轮星光名座、翠屏城等项目，价格上与在售房源相比几乎没有优势，九龙湖片区的新城玖珑湖本月的3套退房价格都在17000元/㎡左右，而该项目在售价则为16500元/㎡，户型较小成为为数不多的亮点。

　　业内人士建议，与性价比不高的退房相比，买房人应更加关注市场上价格亲民的新房，尤其是两江板块目前仍处于南京房价的低谷，江宁朗诗玲珑屿、江北新城香溢紫郡、朗诗未来街区等项目的刚需门槛大都不足百万元。(记者 马祚波)

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