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广州“金九”半程涨12% 楼价已连跌两个月

https://m.biud.com.cn 2014年09月19日10:21 家居装修知识网  

  环比跌:楼价已连跌两个月

  本报讯 (记者陈白帆) “金九”已过半,但从目前的成交情况看,今年9月份成交情况并不理想。根据网易房产对阳光家缘数据的监控,“金九”前半月(9月1日~9月14日),广州全市成交1792套,相比去年同期3060套下降41.4%。虽然成交量下跌明显,但价格却并未低于去年。9月前半段广州一手住宅签约均价14679元/m2,相比去年同期的13047元/m2上涨幅度依然有12.5%。其主要原因是最近市中心大面积的高价盘均有签约,仅保利天悦在9月上半月就签约8套,均价超过4万元/m2,单套面积在255平方米左右。另外越秀的御东雅苑、海景农林华府也有签约,单价同样在4.3万~4.6万元/m2的高位。

  另一方面,今年8月广州楼价出现了连续两月的环比下跌。根据广州市国土房管局公布的数据,8月广州(包括增城、从化)商品住宅均价为15369元/m2,环比7月的15535元/m2下跌1%,和6月的17047元/m2相比,下跌9.8%。在均价下跌的同时,七八两月成交量也比6月大幅减少,从74.38万平方米降至54万平方米。从此趋势预测,10月还有一波大的降价行情。

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