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杭州楼市不限购18天

https://m.biud.com.cn 2014年09月22日08:31 家居装修知识网  

  “买,还是不买?这是个问题。”在“金九银十”的楼市传统旺季,杭州购房者还在纠结。

  “推,还是不推?这不是问题。”虽然库存已接近15万套,但杭州房地产开发商自8月份开始,明显加快新房推出速度。

  限购令前面取消已半月有余,杭州楼市的供需两端正发生哪些变化?

  从数据看,限购取消后的3天,杭州楼市成交量变化明显。解限后的3天里,杭州市分别成交了481套、668套、573套。尤其是主城区,解限后日成交突破300套。但是9月份的第一周成交量相较于8月的最后一周,环比下降了近45%。

  《国际金融报》记者于9月6日来到杭州,当天正值中秋小长假。在一场大型房产展会上,上千名购房者涌入会场;大巴士载着看房团一次又一次往返于售楼处和 展会场馆;房屋模型前人头攒动,闷热场馆里印着楼盘名称的扇子成了抢手货。不难看出,杭州楼市整体信心正在重塑,但大多数购房者仍然保持着理性,相对于限 购政策取消,开发商、购房者现在都在期待限贷放松。

  分析人士指出,杭州房地产开发商的短期库存有增无减,楼市去化依然任重道远。

  2243套

  数据显示,8月25日-8月31日,杭州全市商品房成交量为3127套;9月1日-9月7日,成交量为1828套;9月8日-9月14日,成交量为2243套。

  13.5万套

  截至9月1日,杭州全市可售房源总量13.5万套。到今年底,杭州库存量很有可能突破15万套大关。

  50个盘

  据统计,8月份,杭州市区开盘项目共41个,相比7月份翻番。另据数据显示,9月份杭州市区加推约50个盘,市场将迎来开盘集中期。

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