中新网9月23日电 随着南京住房限购政策的全面取消，全国限购版图土崩瓦解。据中新网房产频道统计，目前仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚、珠海6个城市坚守限购令，而二线城市限购政策则已全部取消。

　　在各地限购松绑进入尾声之际，地方楼市政策调整尺度再度升级，湖北发文降低首套房贷利率、福州放宽首套房认定标准等消息纷至沓来。对此，业内普遍认为限贷政策已成为影响楼市走向的关键因素。

　　与此同时，面对“高库存”和上半年业绩高压，房企纷纷抢跑“金九银十”，不仅推盘节奏加速，优惠力度也明显加大。但就九月中上旬各地楼市表现看来，开发商的种种“计量”成效并不十分理想，购房者观望情绪持续难退。

　　一方面是楼市政策放松，一方面是房地产开发商让利，在“金九银十”这场看似凶猛的“价格战”中，购房者买房时机是否已经来临？限购瓦解、信贷调整端倪初显，未来楼市政策调整将走向何方？成交回暖趋势不明，“金九银十”能否扭转楼市颓势？多数城市楼市进入存量房时代，下一步房企、地方政府该如何有效“去库存”？对此，中新网房产频道邀请北京市房地产协会秘书长陈志前来做客，就此系列话题进行解读。

　　访谈将于9月24日14:00开始，欢迎参与。

　　嘉宾简介：陈志，北京市房地产业协会秘书长。1988年进入房地产行业，曾于原建设部房地产司、北京市建委从事房地产行政管理工作，也曾在房地产开发企业进行一线经营管理。至今26年的从业历程中，陈志对北京房地产市场行情和相关政策一直保持关注和研究，被北京市住建委聘为专家咨询组成员。(中新网房产频道)

相关知识

访谈预告：限购仅剩6城坚守 购房时机已到？
南京市政府发文正式取消限购 全国仅剩6城坚守限购
放松限购救市收效甚微 地方银行暗中松绑限贷
放松限购收效甚微 地方银行暗中先行松绑限贷
三省会同日全面取消楼市限购 仅剩9城尚未松绑
放松限购救市收效甚微 地方银行暗中先行松绑限贷
南昌房产限购“松绑” 4个老城区外购房无须再申报
访谈预告：37城松绑 取消限购能否促进楼市复苏？
独家访谈｜叶茂：限购松绑利好改善和投资需求
访谈预告：楼市成交回暖 房价会否迎来新一轮上涨？