近日，中国再掀富豪移民潮，越来越多的富人开始移民国外。据此，美国媒体预测，以追求更高生活环境质量为目的的中国移民高峰即将到来。西方媒体网站刊登文章专门报道了此次移民热潮，认为污染、交通拥堵等普遍存在的“大城市病”，是诱发富豪扎堆移民的主因。

环境移民催生高端生态置业潮

2013年以来，环境污染问题受到社会的普遍关注，生态置业亦成为购房者热议的话题之一。。据美国媒体预测，以追求更高生活环境质量为目的的中国移民高峰即将到来，更多的富人更愿意选择远离都市到环境宜人的区域开始新生活近日，由招商银行携手贝恩公司联合发布的一份《2013中国私人财富报告》亦声称，近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑。分析人士指出，在移民之外，对于国内空气、饮用水以及食品卫生安全等问题的担忧，则促使着更多地高端消费人群在置业购房时将生态环境设为核心考量要素。

在生态环境越来越被高端置业者关注的同时，沈阳亦迎来一波生态置业的热潮。其中，坐拥一线水景资源的河畔公馆更成为广大高端置业者火热追捧的对象。业内人士透露，受日前华北黄淮地区重现雾霾侵袭消息的影响，近期来沈阳河畔公馆看房的人明显增多，许多人都对北侧水景入户的房子表现出极为浓厚的兴趣，基于生态宜居层面打造的河畔公馆引发购房者的强烈共鸣。在大环境一时难以改变的情况下，置业区域的局部生态环境正受到购房者越来越多的关注，遭受环境移民影响的高端楼市正步入“离尘不离城”的生态置业时代。

河畔公馆“离尘不离城”成高端置业主流

据了解，作为未来“田园城市”的典范之作，浑南新区具备着得天独厚的生态环境宜居价值，优越的生态环境，稀缺的生态资源令该区域的生态豪宅项目日益受到置业者的青睐。而河畔公馆作为浑南新区高端住宅的标杆项目，位居浑河南岸核心地段，坐拥一线浑河景观，占据着浑南区域最为稀缺的生态景观资源，由此受到广大高端置业者的追捧自然不足为奇。

浑南新城在全运会前便已建成公共绿地8平方公里，栽植苗木166万株，绿化覆盖率达45%以上，人均绿地面积20余平方米，“一环、一网、两带、三公园”的绿化格局初步形成。未来按照规划，区域绿化覆盖率将达50%以上，人均公共绿地达到35平方米，远远超过国家园林城市标准。同时，浑南新区占据着沈阳最好的滨河公园及绿色森林公园，如中央公园、白塔河公园、五里河公园，沈水湾公园等，正是向往离尘生活、渴望“有氧”呼吸的财智阶层购房置业的最佳选择。

河畔公馆项目负责人介绍，浑河作为纳入沈阳城市“内河”的河景资源，以富民桥至长青桥中段水域“生态银带景观”、“滩地公园”以及“湿地公园”等规划也已先后确立，很多河畔公馆的看房者便是冲着这点而来。此外，河畔公馆毗邻浑南奥体核心区、五里河CBD，周边教育、医疗、休闲娱乐等生活配套一应俱全，在拥有不可复制的生态资源的同时，更能让业主尽享城市繁华，可谓“离尘不离城”。

静享“园心” 透析河畔公馆的居住幸福指数

“离尘不离城”的园心生活一直以来便是高端置业者颇为奢侈的家居理想，对于追求高品质生活的人们来说，更好的生活环境更成为提升居住幸福指数的关键，由豪宅专家联美地产精心打造的河畔公馆项目便将这一点体现得淋漓尽致。

据悉，河畔公馆作为依浑河而建的第一排建筑，是沈阳为数不多的亲水豪宅项目。作为城市水岸大平层豪宅的代表之作，河畔公馆紧邻浑河，地处沈阳少有的空气湿润区域，更坐拥126万平五里河公园，85米宽市政绿化带的自然生态屏障能很好地改善区域“微气候”，有效改善局部空气质量。同时，浑河景观资源的最大接入能让业主充分感受到亲水的乐趣，在让业主尽享临水住宅优越生态环境的同时，更有一番别样的生活情趣。同时，河畔公馆独有的交通优势，富民桥、五爱隧道、地铁2号线及机场高速等能快速连通母城与新城，给予业主最舒心的生活享受。

业内人士预计，河畔公馆更加重视对水景资源的开发利用，由原来单纯的“临河观景”向“亲水楼盘”转变，将进一步提高产品价值。此后，随着城市中心土地资源的稀缺以及周边开发，其独特的景观优势将成为楼盘价值的主要推手，未来的升值潜力会明显高于其他区域。

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