9月9日，北京市政府召开常务会议，新确定了“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度。其中，“高端市场有调控”指对于商品房市场，坚持基本方向，充分发挥市场调节作用。加强房地产调控，加大税收、信贷调控力度，实行严格的限购政策。

有业内人士表示，近年来，土地成本更多地转嫁给商品房地块，促使商品住宅土地成本不断抬升，北京楼市“泛豪宅化”趋势渐显。在此情形下，对高端市场继续实行限购管制，利于控制中高端项目的成交速度，降低其在整体市场的交易量占比，有助于控制北京的平均房价。

而面对持续的楼市调控，高端楼盘想要获得业主青睐，不仅要在产品设计等方面做出特色，更要注重提供更为贴合业主心理的社区服务。

高端社区趋向国际化

四年前，北京明确了“北京将建成国际城市的高端形态——世界城市”的目标，北京市委书记郭金龙也曾表示，“建设世界城市是北京未来的方向。”自此之后，世界城市的定位就令楼市刮起一股“国际风”，不少高端社区均打出“国际化”的口号，高端社区国际化已是大势所趋。

而业内人士认为，国际化社区不仅仅是一个口号，也不仅仅是“有没有很多外国人居住”，它既有社区前期的定位、选址，还包括项目的设计理念、管理意识、社区配套能否与国际接轨，也有社区建成后的维系与培养，包括物业服务、社区运作等。

而作为一个成熟的国际化社区，其所能为业主提供的应当不仅仅是高档的建筑材料、完善的物业服务，更应当培养出其特有的人文氛围，为业主在艺术享受、子女教育等方面提够先进、周到的服务。秉承“绿金理念”，方兴地产自成立以来就格外关注业主子女的成长教育，为小业主的全面发展提供平台，呵护健康成长。从广渠金茂府引入实验二小，望京金茂府、亚奥金茂悦引入景山学校，亦庄金茂悦依傍十一学校等一系列举动，就可见一斑。

除了引入优质的教育资源，方兴地产还十分注重社区教育的营造。日前亚奥金茂悦成立的悦小北捉马戏剧社，就是社区教育模式的一次有益尝试。

教育需从意愿和兴趣出发

有关数据显示，城市家庭平均每年在子女教育方面的支出，占家庭子女总支出的76.1%，占家庭总支出的35.1%，占家庭总收入的30.1%，子女教育费用已成为中国家庭的负担。但高额教育投入，并不一定就能带来高额回报。

教育投入的回报与家长对教育的理解有关。中国教育科学研究院研究员储朝晖认为：“家长对教育的理解越深刻，可能收获的回报就越多。”

储朝晖建议，理性地进行教育投入，尊重孩子的意愿和兴趣，家长的钱才花得“值”，否则，钱花掉了，还牺牲了孩子无法挽回的快乐童年。但对大多数的家长来说，除了教育投入的“不差钱”，更应关注感情的投入是否到位，对孩子健全人格、勇担责任的教育是否够格。“这些才是孩子走上社会的必修技能。”

悦小北捉马戏剧社是亚奥•金茂悦专程为小业主打造的艺术团体，悦小北捉马戏剧社的成立即是为了丰富社区文化生活，也是为了给小业主们的成长提供良好的环境，这也是金茂悦社区内成立的首个业主社团。

尚未交房，就开始展开社区服务，方兴地产的服务竞争力可见一斑。而悦小北捉马戏剧社正是遵循“儿童戏剧教育”理念，致力于让孩子们通过专业的舞台训练，增进情感表达和肢体表现能力，释放天性、找寻自我，使孩子们在潜移默化中形成健康的人格，在艺术的启蒙下快乐成长。

为了提供专业的指导，悦小北捉马戏剧社将力邀国内一线剧团的老师、景山学校戏剧社名师亲临现场指导，排演小朋友们喜爱的表演剧目。除此之外，悦小北捉马戏剧社已加入革新校园戏剧同盟，为戏剧社提供优质的资源平台。

据悉，革新校园戏剧同盟是由北京市东城区革新里小学、北京青年报社联合发起，联手国内多所艺术教育特色学校和组织共同成立的中小学生戏剧教育交流协作机构，北大剧社提供特别支持。同盟将不定期为悦小北捉马戏剧社发起多种多样的联合排演和实践教学，而且计划于明年初在伦敦举办戏剧节，这意味着悦小北捉马戏剧社的成员有机会登上国际舞台，并且与北京高校乃至英国学校的剧社、国际专业剧团同台演出，让小业主在体验戏剧的创作、编剧、表演、感悟的同时，提升综合素养，体验精彩人生。而这也恰恰是亚奥金茂悦矢志打造后现代社区、为业主提供无忧悦生活理念的重要体现。

社交圈培养从少年开始

在我国，由于现阶段大部分家庭都是独生子女，这使得孩子建立自己的社交圈变得非常重要。有专家认为，孩子建立社交圈的主要目的，是从小开始帮助孩子认识到交朋友是重要的，对于孩子未来的发展、成就，甚至包括幸福都会起到重要作用。

在西方国家，大部分的家庭都不是独生子女，西方宝宝的第一个社交圈中就是自己的兄弟姐妹，孩子很早就需要学习分享，不能太自我，互相要承担自责任，还可以从兄弟姐妹身上学到很多东西。此外，国外的孩子很小就通过参加足球队、棒球队的方式，体验团队形式的合作，培养社交能力。

悦小北捉马戏剧社正是这样的一个培养孩子团队精神和社交能力的好地方，在日前进行的悦小北捉马戏剧社暨首演剧目《白雪公主》排练过程中，不仅让小业主们有了一展所长的舞台，也成为他们之间友情互动的场所。

很多参加排练的小业主家长都纷纷表示，“这样的活动太好了，不仅能激发孩子们对艺术的兴趣，还能让她结识更多的小伙伴，这样的活动真是多多益善啊”、“今天我们家宝贝在表演完之后，还交了一个新朋友，他们有说有笑，别提多开心了！”

悦小北捉马戏剧社的打造，一方面为小业主提高综合素质、健康成长提供了平台，另一方面也为社区文化生活以及良好氛围的营造奠定了基础，这也正符合亚奥金茂悦所秉承的金茂幸福筑家理念，竭力打造和谐相融同时又具有人文关怀的社区环境，让业主尽享愉悦的社区“悦”生活。据了解，本次首演剧目分为选拔、初排、粗排、联排、演出五个环节，经过一个月的排练，即将于9月27日在亚奥金茂悦进行盛大公演，让我们一起期待小朋友们的精彩演出吧！

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

亚奥金茂悦社区戏剧社创立 关注业主子女兴趣培养
亚奥金茂悦大区品鉴 京媒、业主给予高度赞誉
鎏金9月 亚奥金茂悦带你走进童话世界
亚奥金茂悦 精装现房开盘在即
亚奥金茂悦5月畅游双园 悦生活真实绽放
亚奥·金茂悦越来越近悦生活感恩回馈活动顺利举行
亚奥金茂悦80席准现房即将推出 绿色宜居升级
3.8牵手亚奥·金茂悦 享受生活悦美丽
6号楼3月来袭 亚奥·金茂悦再掀关注热潮
亚奥·金茂悦 北五环名盘　3月推售现房