2月20日,方兴地产再次在亦庄成功拿地,这标志着方兴地产在北京深耕中高端改善产品思路的进一步深化。目前,位于北五环附近的望京·金茂府与亚奥·金茂悦形成区域优势的同时,方兴地产在亦庄新项目与亦庄·金茂悦形成的合力,也将扩大其在南五环附近的优势。
马年伊始,方兴四盘齐亮相,而作为“悦系”开山之作及“悦系”标杆产品的亚奥·金茂悦,即将在3月份推出80套低密度现房产品。项目以稀缺的地段与产品、卓越的品质、高大上的配套,再次激发了很多金茂“粉丝”的热情。
稀缺地段公园地产
最近两年,北京市土地价格快速上涨,高价地块频出,部分区域的土地价格已经达到并超越在售房价,“面粉”贵过“面包”。同时,土地供应的热点区域,已经逐渐向六环扩展。因此,五环沿线区域的住宅,因地段优势及日渐稀缺而备注关注。
2012年,位于北五环附近、由方兴地产打造的亚奥·金茂悦面世,定位刚改需求的全家庭社区,立刻成为当时有改善性需求的人群的首选社区。与此同时,金茂“悦”系声名鹊起,成为方兴地产旗下与“府”系齐名的金字招牌。
亚奥·金茂悦周边拥有畅达的立体交通,除了拥有完善的道路,随着地铁14号线年底通车,地铁17号楼2017年运行,两横七纵六地铁使其尽享城市便利。
在空气污染问题日益严重的今天,亚奥·金茂悦外有五大森林公园环绕,内有社区园林环抱。从项目所在的红军营南路向西5分钟,可达占地10200亩、拥有亚洲最大绿地的奥林匹克国家森林公园。此外,区域周边聚集了六大高尔夫球场,更凸显北五环天然静谧地域优势。
在社区园林的设计上,亚奥·金茂悦非常注重园林景观对全家庭生活的价值。在整体社区园林打造过程中,用建造公园的理念为全家庭打造自然静谧而又健康实用的情韵园林。
稀缺的地段,畅达的交通,宜居的自然环境,构成了一个项目的先天气质,孕育了城市精英理想居所的胚胎。
景山学校 进驻亚奥
“高大上”的全配套,已经成为金茂系项目的标签。在亚奥·金茂悦,全配套即将呈现,区域成熟度可触可感:教育落地、周边生活配套、商业配套、金融配套、休闲娱乐配套一应俱全。在项目周边,仅高尔夫球场,就有六家与项目毗邻,分别是鸿华高尔夫、北湖9号高尔夫、北辰高尔夫、高润高尔夫、佳伟高尔夫、北苑高尔夫。众多的绿色果岭为业主提供了一个绿色天然的会客厅,更成为周末休闲的上佳去处。
作为一直致力于为全家庭提供理想居所的房企,引进顶级教育配套一直是以实力央企为背景的方兴地产的优势,而景山学校朝阳学校落户北五环区域,是方兴的实力与责任的又一体现。
景山学校是全国和北京市的重点学校,联合国教科文亚洲教育革新计划联系中心之一,整体排名前十。从学校的师资力量和社会地位来讲,堪称北京优质品牌名校。
景山学校朝阳学校是由方兴地产与朝阳区教委、东城区教委、北京景山学校四方签订合作,由景山学校本校校长范禄燕亲自挂帅,主导新校运营及主抓教学,统一管理;行政归属、人员编制都直属朝阳区教委。在合作模式上,景山学校朝阳学校的课程和教学理念、师资力量、教育资源配备将会与景山学校完全同步,保证高标准的教学质量。同时,在朝阳区开放的氛围和资源的支持上,将立志打造成超越本校的新高度。据悉,该学校拟于明年开学。
汇聚最优学区和最优教育的双重优势,亚奥·金茂悦以接轨世界的品牌教育,打造中国首个双优教育地产,为小业主开启了面向世界、面向未来的视野,并为小业主一生的发展奠定最好的基础。
马上推现房 精装更优化
作为方兴地产旗下悦系产品的首个项目,亚奥·金茂悦入市后,数开数罄,成为亚奥板块当之无愧的标杆产品,市场认可度和美誉度俱佳,成为悦系典范项目。2014年,经过全方位人性化升级后的亚奥·金茂悦进入现房期。将于近期推出的6号楼,不仅占据整个园区最核心位置,坐拥360度景观、中央水系景观和静谧花园,而且在精装方面得到了百余项优化、20项增加成本的升级待遇。
即将入市的6号楼,最具稀缺的特点是其低密资源占有率。楼座共10层、4单元、一梯两户,组成仅80户的低密度舒居产品。主力户型为135-157平方米的三居悦系经典户型。在户型设计上,注重全家庭改善的实用性和舒适性,创造性地设计了40多平方米的整合生活空间——全家庭成员共融空间、交流空间、家庭会所。同时坚决杜绝浪费,充分利用灰色空间,让生活无死角,打造N+1多功能房,创造出全家庭改善居室典范。
值得一提的是,此次推出的房源全部为现房呈现,大大缩短业主置业及入住周期,高效保证业主现金流等回报率问题。同时,方兴地产作为责任央企,一直非常注重对产品的精益求精,在现房呈现的过程中,每一个环节都进行反复推敲,力求达到最适合、最佳的效果。在近期精装施工过程中,实施三级施工审核机制,对精装施工进行了百余项细节优化,例如一些看不到的隐蔽工程细节,厨房面板增加底板,排风管采用铝箔管等,项目团队反复排查使其更改、优化,为打造全家庭宜居悦生活不遗余力。
2014年是亚奥金茂悦项目的竣工年、交房年,也是方兴地产向业主兑现承诺的一年。日前,项目工程团队相关负责人承诺,2014年,一定让所有业主开开心心入住亚奥·金茂悦。
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