据相关部门统计，北京8月别墅成交创近五个月新高，市场浮现回暖迹象，很多别墅项目借此机会，预计在9月底扎堆开盘，多年不见的金九银十有望再度呈现。

  处于亚奥别墅区核心位置的远洋·傲北二期，自9月1日排卡开始，因其出色的性价比，售楼处经常出现人头攒动火爆排卡购房的场面。据内部人士透露，仅仅20天时间，售楼处到访人数已经超过千人，有效意向客户达到百余人，只有46栋联排和148套低密洋房的远洋·傲北二期，很有可能供不应求。

  北京的别墅产品和低密洋房产品可选性很多，仅亚奥地区就有十多个在售项目，为什么远洋·傲北二期能受到如此疯狂的市场追捧呢？记者为此进行了一次摸底走访。

  曾借助奥运之势崛起的奥北别墅区，多年后又迎来了一次新的提速发展，远洋·傲北紧邻的“国家级高新科技研发基地”——未来科技城，是奥北区域的国家重点打造项目，计划中的24家大型央企目前已经有7、8家入驻。按照国家的要求，2015年一期15家要全部进驻。其中300万平米的公共服务配套设施，体育中心、图书馆、剧院、知名公立学校、国际学校及三甲医院等已经陆续完工并投入使用。而专门为未来科技城修建的地铁17号线将于2014年内开工，北段预计2017年通车，仅需5站地就能在望京西站换乘15号线；南段预计2018年通车，11站地30分钟左右就可以到达长安街永安里站。可见，除了立汤路、京承高速、京藏高速、北五环、北六环、定泗路等六条城市干道是奥北与主城区的交通动脉以外，未来的轨道交通，将会把奥北与望京、中关村以及CBD等区域连接的更加紧密，区域、价值必将不断攀升。预计容纳10万人口的未来科技城，住宅规划的数量非常有限，很难承载巨大的迁入人口，因此，很多有前瞻意识、尤其是在央企工作即将搬迁到未来科技城工作的人，已经提前入手，抢占目前还是价格洼地的远洋·傲北二期房源了。

  除了大环境上刚刚被市场意识到的优越性，远洋·傲北的卓越口碑也是其引来抢购的另一个原因。这个项目是远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品，远洋·傲北用了整整一年时间，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品，性价比优势更加突出。近期，尚未开盘的远洋·傲北二期，为首次成交的客户打出了“首付1成，780万起收藏400平米亚奥核心别墅、19800元/㎡起住双地铁墅藏洋房”的优惠政策，堪称北京高端住宅市场史无前例的市场抄底价，引得无数有着别墅梦想或者居住墅区洋房理想的淘金客登门抢购。

  目前，远洋·傲北二期洋房漫花庭的区间面积是适中的95-210㎡，以舒适两居和豪华三居为主，空间上延续了别墅上下叠的独特风格，顶层配送阁楼，底层配送庭院。一梯两户规划，均为独立电梯刷卡入户，并配有双个性化的入户空间。每户赠送入户花园、阳台和飘窗，赠送率很高。而台地别墅的数量稀少，400-500平米的四层空间设计，赠送下沉花园、顶层阁楼露台，性价比非常具有诱惑力。

  远洋·傲北二期预计10月份开盘，目前排卡期间，别墅20万抵50万，洋房10万抵10万，排卡本金还有年化收益率超过4%的理财收益。20万起，就可以入住亚奥别墅区核心，热销神话将再次震惊北京城。

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