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兰州：政策调整致9月楼市成交量攀升70%

https://m.biud.com.cn 2014年10月05日06:06 家居装修知识网

马戏表演、千人火锅宴……国庆期间，兰州很多楼盘加入促销行列。在取消限购等政策刺激下，兰州楼市成交量有明显回升。数据显示，9月份兰州楼市成交量与上月相比攀升70%。

“老带新，送三年物业费”“认筹5千元，买房抵5万”……在房地产传统的销售旺季“金九银十”，兰州不少楼盘均推出优惠促销活动，据兰州某楼盘的销售人员介绍，为给二期开盘营造人气，他们推出马戏表演和千人火锅宴来吸引客户。

根据克而瑞的数据，9月份兰州市商品住宅的成交套数较上月同期增长72%，成交面积较上月同期增长70%。

9月3日，兰州市正式取消执行了4年的“限购令”。有业内人士表示，取消限购等措施给楼市带来较强刺激，但由于市场上住房存量较大，后期的销售压力仍然不小。

据上海易居房地产研究院发布的数据，进入2014年，兰州新建商品住宅存销比持续上升，从年初的15.8猛增至7月份的26.8，8月份有所回落，但仍高达25.7。

“限购政策取消，短时间内确实推动了房地产市场的回暖，但这未必能说明长期走势。”兰州大学管理学院教授贾明琪说，房地产市场是和宏观经济形势密切相关的，如果宏观经济没有明显改善，目前这种政策刺激带来的楼市回暖是不可持续的。

贾明琪表示，限购政策取消释放了部分刚性需求，非兰州户籍居民进入房地产市场，拉动成交量攀升，而楼市是否已经回暖还有待进一步观察。