央行与银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后，大多数银行都表态将研究房贷新政的细则，有部分银行已表态将根据借款人资质适当给予优惠利率。不过，业内分析人士指出，目前银行资金价格高企，首套房给出0.7倍的最低利率几无可能。
“虽然信贷能否放松取决于各商业银行的自身判断，但银行也无法完全无视来自政府方面的压力，而银行是否妥协以及多大程度地妥协则取决于银行与政府的博弈。”融360的分析师指出。中原地产首席分析师张大伟分析称，“对于市场而言，除非全面降准，或者央行单独对银行给出针对房地产首套房贷款的额度，否则购房者贷款难的情况可能还会继续。”
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