房贷新政落地，或将带来购一股购房浪潮。　　本报记者 王鸿哲 摄

　　受房地产市场环境影响，今年的“金九”效应并不明显，多数市民仍持观望态度。但进入十月份，随着房贷新政落地淄博，楼盘的咨询电话已经增多，开发商乐观估计，十月将迎来销售旺季。

　　“从目前来看，我们这边的来客来电量已经增加了不少。这种现象已经显现，所以十月份市场情况应该会好很多，可能会迎来一个小旺季。”张店一楼盘销售负责人说。

　　一家房产营销策划公司负责人说，十月份可能会出现“金十”现象。房贷新政的影响，可能会在十月份显现得更加明显，一部分刚需购房者，前期都是观望，他们可能会在十月份左右入手，另外，一部分投资性需求也会在十月份集中释放。“从现在来看，十月的市场应该会不错，并且这种利好可能会一直持续到年底。”

　　业内人士认为，淄博属于三四线城市，市场对政策的反映并不敏感，一个政策出台后，市场会有一定的时间调整期，大约两三个月之后才会明显。“所以十一假期之后这几个月，房市应该逐月变好。”

　　而在之前，记者从张店几个楼盘了解到，国庆期间乃至整个九月份，销售情况并不太理想，并没有出现往年的火爆场面。

　　“主要是受到大环境影响，无论是投资需求还是刚性需求都受到抑制，无论是促销还是打折效果都不明显。”一楼盘销售负责人告诉记者。

　　记者获悉，很多楼盘都在加紧优化营销促销政策，以此应对可能会带来的“金十”情况。(记者 李超)

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