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越南房价高企堪比天朝 不吃不喝50年也买不起

https://m.biud.com.cn 2014年10月13日18:10 家居装修知识网  

众所周知,天朝的房价升的比直升机还快,却一直不见下降,不少人干脆就投资起了外国的房产。想要在发展中国家越南买套房?那可要仔细考虑一下了,别以为经济水平比较低,房价就不会高,土地紧张,人口膨胀,加上土地私有化和小产权化,公共交通比较落后,经济、特别是私有经济的发展强劲,造成了越南房价高烧不退,贵得离奇。

在河内中心区60平的房子最高可卖到250万美元!河内普通白领的工资,每月在200-600美元之间,一对夫妇,没有父母帮忙,要买一套像样的房子,必须不吃不喝工作30-50年~


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2011年,越南的人均GDP为1374美元,不到中国人均GDP的四分之一。但是,河内的房价并不低于中国大城市的房价。


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在北京三四环内一套100平米的房子500万人民币,已经成为常态。可是对中等收入的外地人来说,就算两个人工作,每月15000人民币,如果没有父母帮忙,年轻人要买一套房子,不吃不喝,也得工作20年。


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在越南河内,外省来打工的中等收入阶层,所要面对的挑战更加严峻。在河内市中心区5公里的半径之内,一处房子的价格,大约60平方米,最高的可以卖到250万美元,最低也要20万美元。到了10公里以外的郊区,同样的房子价格,大约是6万到20万美元,对工薪族来说,也是一个天文数据。


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如果考虑到河内普通白领的工资,每月在200-600美元之间,一对夫妇,没有父母帮忙,要买一套像样的房子,必须工作30-50年。


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那么,在河内工作的年轻人是怎样解决住房问题的呢? 有一位酒店高级行政会所的女工作人员,姓梁。1993年大学本科毕业,生长在河内最热闹的商业区。所以,她从小就有一种优越感。在越南,她可能就是现在中国人常说的那种‘白美富’一族。


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她生了两个儿子,分别是11岁和9岁。在酒店工作,现在的工资加奖金,每月350美元。她老公在韩国LG公司河内分公司当中层经理,每月收入1500美元,属于高收入一族。


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她和丈夫及两个小孩,同住在婆婆的家。那是一个3层楼,拥有自主产权的连体楼房。每层面积25平米。


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因为楼房面对商业街,他们把第一层租出去当铺面,月租金1250美元,相当一份很高的收入。


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他们家住上面两层。看得出来,住的很拥挤,但是,在河内,尤其是在中心地带,这已经是‘人上人’的生活了。


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土地紧张,首都,人口膨胀,加上土地私有化和小产权化,公共交通比较落后,经济、特别是私有经济的发展强劲,有可能都是河内市中心房价奇高的原因。

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