图为：限购取消后，售楼处的购房者明显增多。

　　记者昨从武汉房管部门获悉，今年前3个季度，武汉累计成交新建商品住宅约12万套，创历史新高。

　　数据显示，武汉最热销的10个楼盘中，均价全部没有过万元，单价最高的两个项目，分别位于汉阳滨江区域和武昌内城，均为百万平方米以上大盘，但均价都在9000多元/平方米，与此同时，还有不少热销楼盘价格在6000多元/平方米。

　　在销售套数10强名单中，记者发现，有6个项目都处于三环线以外，其中盘龙城、江夏各两个，金银湖、花山各一个。对于原因，一方面是这些区域产业人口导入增加，另一方面，价格实惠也是主要因素。

　　据了解，去年1-9月，武汉一共售房113079套，限购前的2010年，全年成交才113079套。今年前三季度，武汉楼市销量为何创新高？

　　中指院（华中）市场研究总监李国政认为，刚性需求旺盛，尤其是去年拆迁量大，催生购房需求。限购放开后，刺激楼市成交量增加。而三环外楼盘成交量激增，意味着未来武汉刚需群体向外迁移加快。预计第四季度武汉楼市成交量仍将增加。

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