华夏银行昨天对外宣布其房贷新政细则，并表示将积极争取通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS）等多项措施筹集资金，用于增加首套自主性和改善型普通自住房贷款投放。记者了解到，银行发行MBS的积极性较高，目前至少3家银行正在为发行工作做准备。
值得注意的是，该行还提出积极争取通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS）以及发行期限较长的专项金融债券等多项措施筹集资金，专门用于增加首套自主性和改善型普通自住房贷款投放。这是房贷新政以来银行首次公开提及发行MBS。
所谓MBS，即住房抵押贷款证券化，指银行把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的资产包，利用这个资产包定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。发行券商会将这个过程所产生的本金与利息支付给MBS的投资者。日前有媒体报道称，交行、招商银行等均在准备发行MBS的相关工作。
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