家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 四大城市卖地收入3671亿逼平去年 北京同比暴涨40%

四大城市卖地收入3671亿逼平去年 北京同比暴涨40%

https://m.biud.com.cn 2014年10月20日07:26 家居装修知识网  

在北京土地市场沉寂多月之后,“拍地”再度迎来了房企和业内人士的关注,土地出让大厅也再度“人满为患”。10月17日下午,北京市成功出让两宗地块,成交总价为59.7亿元。

据中原地产市场研究部统计数据显示,今年前9个月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市合计土地出让金为3671.16亿元,与2013年同期的3672.7亿元基本持平。对此,有业内人士向记者表示,随着各类救市政策的落地,部分企业可能进入土地市场期待抄底,预计第四季度将增加拿地积极性。

实际上,在10月17日北京出让的两宗地块中,房企竞争较为激烈,而且溢价率也颇高。经过全程93轮争夺,北京城建以配建11.3万平方米自住房和总价25.9亿元的条件获得一宗地块,溢价率为40%;经过20分钟19轮的竞拍,保利首开联合体最终以33.8亿元的总价拿下一宗地块,楼面价14185元/平方米,溢价率达到35.2%。

根据链家地产市场研究部统计,截至10月17日,北京市已出让各类土地126宗,规划建筑面积1489.9万平方米,较去年同期下降5.16%,土地出让金总额达到1681.9亿元,较去年同期大幅上涨40.4%。

链家地产市场研究部张旭认为,由于信贷新政的出台,给开发商带来了喘息机会,预期有所好转,拿地的信心也相对增强,预计房企第四季度仍会积极布局土地市场。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示,一线城市土地市场竞争依然激烈。据中原地产市场研究部统计数据显示:今年前9个月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市合计土地出让金为3671.16亿元,与2013年同期的3672.7亿元基本持平。

不过,张大伟认为,后续土地市场的溢价率上涨将乏力,甚至将大幅下调,流标情况也很可能继续出现。

相关知识

四大城市卖地收入3671亿逼平去年 北京同比暴涨40%
四城市卖地收3671亿逼平去年 北京同比暴涨40%
9月百城卖地收入857亿元 同比大跌7成
北上广深卖地3671亿逼平去年
地方政府卖地收入锐减 靠卖地为生路子越走越窄
5月一线城市卖地收入仅40亿 土地财政玩不下去了
30个城市卖地年收入超1.4万亿元
上半年百城卖地收入7021亿同比下滑35.5% 供应减少成主因
20城卖地收入近万亿元 北京六环内“全城豪宅化”
二线城市卖地收入领涨全国 政策宽松致房企扎堆

本文来自 家居装修知识网 四大城市卖地收入3671亿逼平去年 北京同比暴涨40% https://m.biud.com.cn/news-view-id-459997.html