今年以来，市地税泰山分局以房地产税收管理为切入点，探索该行业税收管理新模式、新方法，对辖区重点房地产企业实行“分类管理、集中重点监控、专业化个性服务”。1—9月，共组织入库房地产企业各项税收82102万元，比去年同期增收14361万元，同比增长21.2%。总量、增幅均创历史新高。

　　实施房地产业税源专业化管理。突破现有按属地、划片管户的单一方式，实行按纳税人属地、规模、行业、管理风险等分类管理；将企业生产经营、成本核算、费用列支、利润分配和发票管理等各个环节全部规范在税收征管制度的监控之中。

　　实行房地产行业精细化管理。研究出台泰山区《房地产业税收精细化管理实施暂行办法》，为纳税人提供专业化、个性化服务。采取“一条主线”服务的方式，从“土地取得、项目立项、规划许可、开发建设、销售及产权转移、项目清算”六个环节实施全程跟踪、分别归集基础资料，建立相应管理台账，全面、即时、动态掌控企业生产经营情况及相关涉税信息。

　　加强房地产企业的跟踪管理。定期通过实地走访获取有关信息，避免征管上的盲点。

　　完善信息采集和共享机制。加强与相关部门的信息沟通机制，创建信息交流与共享的信息平台。(肖江东 张士林)

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