随着全国多数省会城市限购政策的相继取消，如今放松限贷的政策也开始登场，这被很多业内人士视作“中国楼市的救市步伐正逐步加速”。难道，楼市的“暖春”就要到来了吗？

近日，中国人民银行、银监会联合公布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。时隔6年，银行监管机构再次明确购买首套房首付三成、房贷利率最低打七折的政策；与此同时，央行还修改了首套房的认定标准，首套房贷款还清再购房享受首套房政策。有金融界专家分析称，这是迄今为止最具力度的救市政策，与2008年的救市政策类似。2008年10月22日，央行曾出台政策，明确金融机构的房贷利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

监管层此次救市力度之大，还是超出了业界的预计。以贷款购买二套房的首付比例而言，其中在2007年以前，二套房首付比例仅为30%，2007年9月，国家出台政策，提高二套房首付比例至四成，同时贷款利率为基准利率的1.1倍；2010年9月二套房首付比例为50%，2011年1月二套房首付比例为60%，其比例从30%提高到60%用了四年的时间，而且是逐步提高首付比例。而此次降低二套房首付比例，一下子直接从60%降到了30%。

“房贷新政”真正落地或许对被压抑的合理住房需求的释放会形成利好，刺激楼市成交量的复苏。首开万科台湖新城•V公馆作为首开、万科两大集团联袂打造的诚意之作，近日来也渐渐感受到了新政所带来的影响，项目售楼处显得更加热闹。

首开万科台湖新城•V公馆坐落于东五环，交通区位极为优越。京津、京沪、京哈等主要城市高速公路环伺于此，驱车可短时直达约18公里外的国贸，避免等灯困扰；亦庄线、S6线（规划中）、17号线（规划中）汇聚于此，为习惯乘坐地铁的居民提供更多便利选择；大型公交枢纽及有轨电车，综合构筑完善的交通路网。

首开万科台湖新城•V公馆更拥享着良好的区域环境。项目地处城市湿地公园、精品休闲公园及城市生态公园三大城市公园的怀抱之中，总面积约200万平米的臻稀绿地资源，为区域居民带来绿色健康的宜居感受。项目自建约2.3万平米贴身乐跑公园，以园林荫郁与运动功能相结合，规划约500米绿荫全塑胶跑道和6大功能岛，满足不同年龄层居民的运动需要。

国贸五环地铁旁，首开万科台湖新城•V公馆华美样板间现已盛装绽放，欲了解更多产品详情，诚邀莅临品鉴。品鉴热线：80829999

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

房贷新政颇具力度 楼市“暖春”或将到来
房贷新政提升大连楼市人气 买房观望情绪加重
央行出台房贷新政后上海楼市回暖明显 北京波澜不惊
“房贷新政”影响预期 楼市调整进入“缓冲期”
房贷新政推动东莞楼市“复苏” 涨价暂未出现
房贷新政影响预期 “银十”或成楼市调整缓冲期
房贷新政致楼市进入“缓冲期” 观望情绪仍浓
房贷新政刺激楼市成交微回升 购房者观望等细则
房贷新政影响预期 楼市调整将迎“缓冲期”
房贷新政促山东楼市暂时回暖 房价止跌较平稳