楼市新政的效应正在显现。来自长沙市房产研究中心的统计数据显示，上周（2014.10.12—2014.10.18）长沙内六区新建商品房网签3421套，其中住宅网签2788套，住宅网签均价为5597元/平方米。上周内六区新房网签量环比增长近4成，创下2014年单周最高成交纪录，而十月长沙楼市成交量更是连续三周上涨。详情可登录0731房产网进行查看。

　　上周长沙内六区新建商品房网签36.06万平方米，套数环比增长39.2%。其中，住宅网签2788套，30.48万平方米，套数环比增长40.6%。分区来看，上周长沙内六区各区新房网签均呈现上涨趋势。岳麓区新房网签1024套，环比增长283套，增幅为38.2%；而望城区增幅则为内六区之首，环比增长117.5%。

　　虽然上周新房住宅市场受保障房项目签约影响，但长沙内六区住宅均价仍一改连续下跌趋势，环比出现小幅上涨。而非住宅均价也有小幅上涨，但整体变化不大。上周长沙内六区新房住宅网签均价为5597元/平方米，环比上涨2.1%。非住宅网签均价为9908元/平方米，环比上涨6.8%。

　　分区来看，上周长沙内六区新房住宅均价涨跌各半。天心区、芙蓉区、雨花区三区下降，而开福区、岳麓区和望城区三区则不同程度上涨。其中开福区、望城区新房住宅均价环比分别上涨10.5%、3.8%，上涨幅度分列一二名。

　　统计数据显示，伴随着新房市场的回温，上周长沙二手房市场也止跌回升。上周长沙内六区二手房成交335套，环比增长64.2%，成交面积3.35万平方米。其中住宅成交320套，环比增长60.8%，成交面积3.31万平方米。　　记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

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