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北京前三季度商品房销售降三成 二手房涨幅连降9月

https://m.biud.com.cn 2014年10月23日09:51 家居装修知识网  

北京前三季度GDP同比增7.3%

城镇居民人均可支配收入同比增9.1%;商品房销售面积降三成,新建住宅涨幅连续10月回落

昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况称,初步核算前三季度北京市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%。

北京统计部门认为,北京前三季度GDP增速,保持在全年GDP增长目标7.5%的合理区间内。

GDP增速比上半年略有提高

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况。据国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍,1-3季度,全市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点。

分产业来看,前三季度第一产业、第二产业中的建筑业增速均出现回落。

数据显示,第一产业增加值112.2亿元,增长0.2%,增速回落0.5个百分点。第二产业的建筑业增加值538.8亿元,增长10.6%,增速回落0.4个百分点。

城镇居民人均可支配收入跑过GDP

针对居民收入是否能“跑”过经济增长速度,邢志宏昨日表示,1-3季度,北京市城镇居民人均可支配收入32322元,比上年同期增长9.1%。农村居民人均收入17830元,比上年同期增长10.4%。

与此同时,城乡居民消费支出也出现增长。数据显示,1-9月北京市城镇居民人均消费支出20675元,同比增长7.2%;京郊农村居民人均生活消费现金支出为10436元,同比增长8.7%。

- 分析

居民收入与经济增长基本同步

今年年初,北京市曾提出的今年经济社会发展主要预期目标中,GDP计划目标是增长7.5%左右。

此次数据显示,北京前三季度GDP增长7.3%,略低于年度预期目标。对此,邢志宏昨天表示,北京市今年制定经济增长目标时,主要是为了突出在平稳、合理运行的区间进行调控,并不是一定要固定在某一个数值上。

对于北京前三季度的经济运行形势应如何判断,邢志宏昨日称,前三季度北京GDP增长比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点,比一季度提高0.2个百分点,“这在国际国内形势错综复杂,经济下行压力明显的情况下,非常不容易。”

他分析,北京1-3季度城镇居民人均可支配收入增长9.1%,扣除价格因素实际增长7.1%,比上年同期提高0.7个百分点。农村居民现金收入比上年同期增长10.4%,实际增长8.3%,增幅比上年同期增0.8个百分点。“可以说,收入与经济增长基本同步”。

- 解读

消费

“集团消费”持续降低

●数据显示,1-3季度,北京全市实现社会消费品零售总额6573.5亿元,同比增长8.2%,增速比1-8月提高0.2个百分点。

针对北京今年以来对公款消费的不断抑制,国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示,统计已显示集团消费在整个消费市场中所占比重持续降低,目前已不到20%。

“限制公款消费之后,集团消费对整个消费品市场增幅影响不断弱化,此外商业市场也呈现转型趋势。”邢志宏预计,今后集团消费的占比还会进一步降低。从前三季度数据看,北京消费品市场出现持续回升的态势。另外,消费对经济增长的贡献高于投资,也是北京经济区别于其他地区一个很重要的特点。

房地产

二手房涨幅连降9月

●数据显示,1-3季度,全市完成房地产开发投资2779.7亿元,比上年同期增长15.2%。1-3季度,全市商品房销售面积900.7万平方米,下降32.3%。其中,商品住宅销售面积690.2万平方米,下降28.0%。

邢志宏称,根据住建委数据,目前北京保障房新开工套数完成了全年建设的九成,基本建成套数达全年的八成。截至9月底,全市推出47宗自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)用地;27个项目处于公示、网上申请、两网审核中,13个自住房项目已经开工建设。7月份以来,自住房销售面积完成66.8万平米,占同期商品住宅销售的四成。

对于备受关注的房价问题,邢志宏表示,截止到8月,新建商品住宅涨幅已经连续10个月回落。此外,二手房住宅涨幅连续9个月回落。

CPI

同比涨幅近四年最低

●数据显示1-3季度,全市居民消费价格比上年同期上涨1.9%,涨幅比上半年回落0.3个百分点。

“居民消费价格涨幅较低。”邢志宏表示,在价格形势中,1-3季度的CPI上涨1.9%,是2011年以来同期的最低涨幅。

他介绍,前三季度北京消费价格数据可以看出,消费品价格上涨1.3%,服务项目价格上涨3%。同时,八大类商品和服务价格五升三降,其中食品上涨3.6%,烟酒及用品下降0.2%,衣着上涨0.2%,家庭设备用品及维修服务上涨0.4%,医疗保健和个人用品下降0.1%,交通和通信下降0.3%,娱乐教育文化用品及服务上涨4.0%,居住上涨1.6%。9月份,居民消费价格比上年同月上涨1.1%。

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