政府密集救市，错过再等30年

“2014不买房，那就再等30年吧！”在之前的一次论坛上，任志强再次开出惊天一炮。对于任大炮而言，房价似乎不会出现下跌，房产‘降价梦’到底还要做到几时？

9月30日，央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，作为房地产调控重要手段的限贷，正式开始松绑。已还清房贷的客户再次购房，将按照首套房的利率政策执行，最低贷款利率降至7折。这是今年内政府第三次发声，被称为“第三次救市”。

10月13日，住建部、财政部、人民银行联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费，连续缴存6个月即可申请公积金，实现异地互认，刺激购房者的入市信心。

如此密集的救市政策，房子还会降价吗？事实上即使是保守认为房地产已经进入“白银时代”的人，对于当下的购房时机亦是极度肯定的。对于买房人而言，现在不买就真的要再等30年。

高品质好房，该出手时就出手

无论是从政策层面，还是近期的市场表现来看，房地产的成交回暖都是毋庸置疑的，部分楼盘甚至已经在酝酿着价格调整计划。预计未来一段时间，北京、上海等大型城市的楼市将出现价格和成交量的双重上扬。

通州，一直是北京市场的风向标，近日走访通州楼市发现，大部分项目在近两周的销售量及客户来访量都有了一定提升。据滨江帝景的营销总监介绍，10月以来项目在来电来访方面的数据表现良好，近两周的销售较之前亦有了较大幅度的提升。随着一期业主的全面入住，项目整体现房实景的呈现力度也会更好，未来不仅销售会更好，而且很可能公司会有新一轮的价格调整。他建议，如果对项目品质满意，要买的话现在是最合适的。

滨江帝景，位于通州核心，距离刚刚申遗成功的京杭大运河仅300米，生态资源和历史人文价值全城稀缺。作为合生旗下的帝景系产品，不少人的认知会直接联想到位居国贸CBD的珠江帝景或者有北京最贵豪宅之称的霄云路8号。

细察滨江帝景发现，ARTDECO经典风格建筑、10万平方米法式皇家园林、精装双大堂、全品牌精装的经典户型空间、顶级龙庭酒店配套、金钥匙管家服务，一系列的产品细节反应出的确实是当之无愧的豪宅品质，帝景系的高度名不虚传。

据了解，近期客户热捧滨江帝景还有一个原因，即是“学区房”。为全方位打造最舒适宜居的高端住区，合生集团独家引进中关村三小，未来滨江帝景所有业主的孩子均可直接入读。再加上社区内部业主私有的高端幼儿园，双学区的优势，更为项目赋予无可比拟的价值潜能。详询：010-5294 5555

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