家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 广州4宗旧厂改造地下月87亿元起拍

广州4宗旧厂改造地下月87亿元起拍

https://m.biud.com.cn 2014年10月26日08:31 家居装修知识网  

  南都讯 记者张艳芬 实习生张琦 继此前天河区国际金融城、华美牛奶厂等区域推出大幅旧厂改造地块后,广州再推白云区4宗旧厂用地,分别是位于华南快速路的红云涂料化工厂和棠槎路穗花水泥厂的3宗地块,土地性质都是宅地,总用地面积达27万平方米,总起拍价87亿元。4宗地块将在11月24日进行竞拍。

  根据此前媒体测算,截至目前广州2014年卖地总收入为590余亿元,离800亿元的年度目标还差约210亿元。记者根据国土房管局卖地公告统计,未来一个月内广州将推出22宗地块,总起拍价已超300亿元。也就是说,即便这些地块全部底价成交,广州也将顺利完成今年年度卖地任务。

  根据出让公告,红云涂料化工厂宗地面积是19.9万平方米,可建设用地面积14.8万平方米,容积率是3.5,总建筑面积是46万平方米,挂牌起始价是64.5亿元,最高限价是93.5亿元。根据此前规划,该地块土地性质从工业改为居住,容积率已从1.0改为3.5。据悉,根据土壤初步调查,其局部区域发现有机物二甲苯污染。报告称,下一阶段将进一步对现有工业场地环境进行详尽调查、检测、风险评估,并最终对受污染土壤进行修复,使规划范围内土壤达到《土壤环境质量标准》(GB15618-2008)征求意见稿中相关标准。

  另外位于棠槎路穗花水泥厂内的3宗地块,总建筑面积是20 .4万平方米,容积率是4.1,总挂牌起拍价是22.2亿元,总最高限价是32.1亿元。

  4宗地块都以“限地价、竞配建”的方式出让,如果竞拍时超过最高限价,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套),参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。此外,部分地块的受让人需按规划要求负责无偿建设中小学用地、公园绿地及防护绿地,建成验收合格后按规定移交给相关部门。

  ~ 南都讯 记者张艳芬 实习生张琦 继此前天河区国际金融城、华美牛奶厂等区域推出大幅旧厂改造地块后,广州再推白云区4宗旧厂用地,分别是位于华南快速路的红云涂料化工厂和棠槎路穗花水泥厂的3宗地块,土地性质都是宅地,总用地面积达27万平方米,总起拍价87亿元。4宗地块将在11月24日进行竞拍。

  根据此前媒体测算,截至目前广州2014年卖地总收入为590余亿元,离800亿元的年度目标还差约210亿元。记者根据国土房管局卖地公告统计,未来一个月内广州将推出22宗地块,总起拍价已超300亿元。也就是说,即便这些地块全部底价成交,广州也将顺利完成今年年度卖地任务。

  根据出让公告,红云涂料化工厂宗地面积是19.9万平方米,可建设用地面积14.8万平方米,容积率是3.5,总建筑面积是46万平方米,挂牌起始价是64.5亿元,最高限价是93.5亿元。根据此前规划,该地块土地性质从工业改为居住,容积率已从1.0改为3.5。据悉,根据土壤初步调查,其局部区域发现有机物二甲苯污染。报告称,下一阶段将进一步对现有工业场地环境进行详尽调查、检测、风险评估,并最终对受污染土壤进行修复,使规划范围内土壤达到《土壤环境质量标准》(GB15618-2008)征求意见稿中相关标准。

  另外位于棠槎路穗花水泥厂内的3宗地块,总建筑面积是20 .4万平方米,容积率是4.1,总挂牌起拍价是22.2亿元,总最高限价是32.1亿元。

  4宗地块都以“限地价、竞配建”的方式出让,如果竞拍时超过最高限价,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套),参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。此外,部分地块的受让人需按规划要求负责无偿建设中小学用地、公园绿地及防护绿地,建成验收合格后按规定移交给相关部门。

相关知识

广州4宗旧厂改造地下月87亿元起拍
广州多宗宅地将入市 白云区4宗旧厂地起拍87亿
广州将超额完成今年卖地任务
广州下月卖地19宗 总起始价超300亿元
广州挂牌出让10宗地 共计148亿元
广州7月卖地仅15亿元入账 创全年新低
杭州主城区39.1亿出让4宗地 北京英蓝首次入城摘地
1月京沪杭深“卖地”进账千亿元
广州第二度出让地下空间 7.3亿元起拍
9月百城卖地收入857亿元 同比大跌7成

本文来自 家居装修知识网 广州4宗旧厂改造地下月87亿元起拍 https://m.biud.com.cn/news-view-id-464104.html