房地产众筹模式即将进入中国，中国首家房地产众筹网站将会在11月1日正式上线。而位于亦庄的合生摩尔公馆项目将于11月2日“狠价”开盘，此次开盘价远低于区域最低价，让购房者不再望房兴叹，毋需众筹亦可轻松置业。

“几千块 买亦庄”够狠

据合生摩尔公馆项目负责人透露，本次开盘产品将全面清货，为此合生摩尔公馆出“狠价”放“狠货”，几千元即可买亦庄现房，较同区域房价最低价还要低5000元。而且全部房源为精装修MINI墅高性价比产品，主力户型为85平米现房，产品得房率达到170%。

据统计，作为北京投资置业热点板块之一，亦庄区域的地价经过了几连跳，从2012年下半年的1万元/平米左右的楼面价直飙到2013年11月5.8万元/平米的单价。随着地价频升，亦庄房价几经上调，目前亦庄房价在3万元/平米-4万元/平米。亦庄楼市所体现出的巨大保值属性和增值空间，再加之合生摩尔公馆此次开盘“几千块”的价格，势必让更多购房者将投资置业的目光转向亦庄。

“首付10% 高收益”给力

在开盘前，购房者还将享受到“首付10%”的优惠购房政策，与超低首付形成对比的是超高收益回报。合生摩尔公馆全部房源为现房，而同区域现房租金高达3000元/月，租金效应显著。业内人士分析，北京楼市回暖在即，合生摩尔公馆此次“狠价”开盘很可能是北京城区内最后的千元盘，如此力度的优惠也是少见的，这种情况下，购房者将“争先恐后”入市，甚至掀起新政后新一波购房潮。如果购房者继续观望，可能会错过置业良机。

另一方面，依托产业支撑，合生摩尔公馆的投资回报更有保障。亦庄已经成为世界500强总部经济区，未来将打造北京电子商务中心区，成为中国最大云商基地，亚马逊、京东、当当网和苏宁云商集团先后进驻，将形成电子商务总部聚集区，带动亦庄区域价值升级，合生摩尔公馆占据亦庄核心位置，坐拥区域升值利好。

房产行业研究员称，合生摩尔公馆本次的价格及政策将深深触动新政后蠢蠢欲动的购房族，“冰点价格，精品房源，超低首付政策，高收益回报”突破购房者的层层“防线”，切中购房者内心的底线。

据悉，合生摩尔公馆将于11月2日开盘，“几千块 买亦庄”的价格仅为开盘前的优惠价格，主力户型为85平米精装现房，总价在100万元以内。如果购房者选择在开盘前购房，即可享受“首付10%”的优惠购房政策，还可以加入“100%纯贷款购房”计划，“首付金融贷款、剩余房款商业贷款”，0元轻松置业。

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