搜房网讯 11月2日上午10点，位于亦庄区域马驹桥版块，合生摩尔公馆在项目售楼处龙庭会所盛大开盘。据现场工作人员统计，此次开盘千余人到场。

合生摩尔公馆开盘现场 千余人到场（来源：搜房网）

购房者正在激烈选房（来源：搜房网）

10：00 ，等候区已座无虚席。据现场工作人员介绍，千余人到场等候。

据了解，此前在开盘前夕，合生摩尔公馆项目便宣称此次开盘将为区域最“狠价”，项目负责人也透露，本次开盘产品将全面清货，为此合生摩尔公馆出“狠价”放“狠货”，几千元即可买亦庄现房。

据统计，作为北京投资置业热点板块之一，亦庄区域的地价经过了几连跳，从2012年下半年的1万元/平米左右的楼面价直飙到2013年11月5.8万元/平米的单价。随着地价频升，亦庄房价几经上调，目前亦庄房价在3万元/平米—4万元/平米。亦庄楼市所体现出的巨大保值属性和增值空间，再加之合生摩尔公馆此次开盘“几千块”的价格，势必让更多购房者将投资置业的目光转向亦庄。

营销噱头频出 合生低价揽客促进跑量

纵观北京今年楼市，各大房企的营销策略频频出彩，一波又一波的“重头戏”不断吹向购房者。据悉，合生创展集团旗下的合生世界村新推公寓项目“新青年公寓”早在今年7月份便曾爆出楼盘报价9800元/平，使房价降回09年水平，成为当时北京的首个千元盘。如今，作为集团同一旗下的项目“合生摩尔公馆”在开盘前夕再次放出“狠价”，不仅仅是“千元盘”，还给予购房者首付10%的优惠购房政策，以及“期权换房”、“全民赊房”等行动计划，一系列的“营销手段”无不吊足购房者的胃口。可想而知，在今天开盘现场也就不难想像为何会座无虚席。

合生摩尔公馆作为全新楼盘竟以如此低价入市，难免引发舆论讨论。不过，面对今年北京楼市的低迷态势，市场观望情绪的蔓延，纵使通过数据显示，进入9、10月随着楼市层面的利好带动房地产市场交易回升。但随着房企营销噱头的白热化竞争，如何抢夺市场，冲刺下半年业绩仍是各大房企的“终极目标”。此时，置业门槛的降低让购房者得到实在的利益，开发商主动放弃一部分利润，以低价揽客促进跑量来应对不断变化的市场，无不是明智之举。

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