自“新八大里”土地出让以来，该地块受到业界的格外关注。从二里到七里纷纷花落各家，往日的旧工业厂房区也脱胎换骨，在京津冀一体化联动下将形成天津商务经济、高端住宅的新中心。新八大里从规划到执行，动作非常迅速，与天钢柳林与新梅江等板块相比，新八大里的强势出击更彰显出政府的决心，这座市区新城的轮廓正日渐清晰。

　　今年，天津市推出了中心城区21宗区位优势明显、开发潜力较大的地块，其中提出了重点启动“新八大里”。不久后，在新八大里地块集中出让的拿地争夺战中，国企已然成为开发的主角，5月底至7月底的短短两个月内，新八大里八宗地块已出让六宗，累计出让土地面积达45.5万平方米，规划总建筑面积超过190万平方米，土地出让金达到了255亿元，其推进速度可谓近年来天津市公布的区域规划中最快的。而实力卓著的中海地产大手笔布局，以89.7亿斩获“四里”“五里”两宗地块，也是迄今为止新八大里项目中唯一创造1家独夺两宗地块纪录的地产公司，再度显示了央企的实力。

　　从2012年至今，天津出让了几块特别重要的土地，从它们的位置、要求和价格能够看到，一个全新的天津市区规划正在缓缓呈现。西南有天拖、天塔道地块作为未来城市的综合商业住宅休闲区，南面有河西新梅江居住区的大规划，而新八大里作为另一个准商业中心，未来将会被打造成集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体的城市中心商务区，更多地分担过去滨江道和南京路所承担的重任。因此，从新八大里的区位、政府规划和推进力度等方面看，该区域发展前景令人期待。

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