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户型不好的房子建来干什么?

https://m.biud.com.cn 2014年11月05日23:05 家居装修知识网  

既然房子户型有明显好坏之分,那为什么要造户型不好的房子出来呢?今天小编就为大家解释一下吧~!

比如,要让房子采光好,就要多开几个窗,那么为了有窗,楼体就要多开几个凹凸槽,比如厕所的明窗,厨房(厨房装修效果图)的明窗什么的,但每多开一个槽,建筑成本就要上升很多,那么为了利润最大化,造房子的人当然想在省成本的情况下尽量“改良”户型,于是户型就将就了。

相关图集:怎样算是坏户型?


01
这个户型从整体上看形状规整,但空间浪费太多,也是个比较差的户型。这套建筑面积80平方米的房子最终只有一房两厅,卫生间没窗户。它最大的问题是进门处到餐厅到客厅被一条走廊贯穿,浪费面积多,而且因为面宽窄,进深太大,改造难度也很大。这样大面积的浪费也是难以获得买房人认可的。


02
但差户型不仅在外形奇特的住宅建筑里存在,即使外形规整,房子整体方正,内部管道排布设置不合理,也会导致厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的静区分区混乱(图5),住进去才会发现非常麻烦。


03
外形奇特的户型,在50平方米以内的超小户型里比较常见。因为是剩下的边角料位置,价格优惠的幅度很大。这类的奇怪户型比面积较大的奇怪户型更容易改造。


04
三居室以上的户型面积在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外,动线的简洁尤其重要:当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时,相互间的影响越小越好


05
由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用;多人居住时衣物用品也多,需要足够的储物空间。另外,动线合理,互不干扰,也比较重要。同一楼面里,面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。


06
在实际开发和建筑设计时,由于一居室面积小、总价低,不是市场主流,也不是开发商的主要利润点,因此在设计户型时,同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。


07
有尖角的户型:有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。


07
手枪型的户型:有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。


07
锯齿式的户型:有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。


07
刀把形的户型:刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。


07
走廊式的户型:有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。


07
卫生间位于中心位置的房子:这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。


07
三角形的户型:三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。


08
空气不流通的户型:有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。


09
有穿堂煞的户型:“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。


10
穿心剑格局的户型:入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。


10
临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。原因是阴气太盛。


11
采光不好的户型:有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。


12
外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场的住宅:如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。


13
十字交叉的大路旁边的住宅:这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。


14
城市的立交桥旁边的住宅:自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。


15
高压电塔和电视塔旁边的住宅:电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。


16
加油站旁边的住宅:现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。


17
玻璃幕墙对面的住宅:璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。


18
阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。很多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。


19
住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。


20
在铁路旁的住宅:住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

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