10月份，北京高端住宅市场全面回暖，高端住宅云集的朝阳板块自然也不例外。作为区域内唯一在售高品质新盘，泛海国际二期新品一直备受关注，自10月18日正式启幕，迄今已认购金额达到8亿元，领跑京城高端华宅市场。

世家热销创多项纪录

据了解，泛海国际二期新品首批主推产品为泛海世家平层别墅，主力户型面积366㎡和460㎡，单套成交价格在3000万元以上。

得益于“金九银十”的传统房地产黄金季，以及近期央行信贷放松等多项政策利好，泛海世家入市后便持续热销，并一举创下北京今年高端住宅市场成交套数、成交金额和短时蓄客成交三大纪录，成交数据甚至超过同级别其他项目总和。

业内人士指出，高端住宅在不同阶段表现出不同的特点，从以地段论，到以建筑论，再到以各种优质稀缺资源的综合体，高端住宅的附加值不断提高，而现在，层峰人士对于高端住宅与生活的匹配程度更加看重。

泛海国际占据东四环绝版地段，紧邻朝阳公园坐享天然绿境，周边交通便捷，商圈林立，坐拥第三使馆区国际化氛围浓厚。更值得一提的是，项目周边泛海国际幼儿园、府学胡同小学分校、华中师大一附中等全国知名院校教育资源一应俱全。

其中，建校于1368年的府学小学，至今已有近700年历史，是北京教育教学质量最受称道的3所小学之一。师资、硬件、教学水平均属北京顶尖，在如今小学划片、就近入学的情况下，为业主提供了名校教育资源保障。

前国家主席李先念题名的华中师大一附中，也是全国著名的重点中学，设施齐全，设备一流，师资优良。截至2014年7月，华师一附中连续6次一本率超过90%。

泛海国际区域内客户可直接享受接轨世界级的高端学府配套，这样的城市臻品华宅在京城亦是屈指可数。

平层官邸容郡接棒

11月，泛海国际二期第二批新品容郡即将揭开面纱，现已进入开盘筹备期。泛海容郡位于泛海国际居住区的东北部，紧邻规划中的高尔夫森林公园，主力户型为203㎡的高层，单套价格约在1500万元左右，是同等价格区间内四环边上绝无仅有的臻品华宅。

白粉色全石材外墙，具有强烈装饰效果的檐部线条、古铜色栏杆、落地窗等设计细节，建筑风格继承了新古典主义建筑的表象特征。从材料使用、色彩搭配、整体形象与个性特征等方面作通盘考虑，既与城市建设的大环境相适应，又彰显自己的个性特色。建筑立面通体干挂同一种石材，强调对称、挺拔的几何竖向线条，干净利落的整体风格形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。

（容郡效果图）

社区内部通过加大地形起伏幅度，利用台地和下沉的景观设计手法，增加景观层次，形成立体式园林景观。中央公园、自然赏景花园、芬芳花园、儿童游戏花园穿插设计，无论是林间漫步、休憩放松，还是亲子互动，都可以尽情享受。2667平方米温泉会所，内设咖啡厅、健身房、瑜伽室、游泳池及室外温泉池。

（容郡健身房效果图）

泛海容郡绝佳的地段和高品质配套，使其在同级别项目中优势明显，在这里，居繁华都市亦能享别墅风情。

热销传奇再延续

泛海世家的热销再度证明了泛海国际的品质和信誉，经过五年的潜心磨砺，无论泛海世家还是泛海容郡，都是泛海国际呈献给业主的饕餮盛宴，在建筑规划、建筑设计、居住尺度、园林景观上全面升级居住形态，为高端圈层打造绝版价值生活。

高品质稀世华宅，恰逢房地产调控放松的时机，促使泛海国际的热销传奇仍会延续。亚豪机构市场总监郭毅分析称，近期无论是信贷政策还是房调政策，都释放出放宽趋向，在一定程度上提振了市场信心，促使购房者的心理预期开始向好，为中高端项目带来市场契机。

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