11月11日零时起，地产圈第一次因“双11”疯狂起来。不同于往年，一向规矩的万科、方兴、富力、保利等品牌房企，今年首度尝鲜，上百亿货值上亿元的抢眼优惠，每一个数字都刺激着购房者的神经。
24小时成交42个亿，方兴地产交出了第一份也是最亮丽的“双11”成绩单。作为首个把“双11”概念带进地产界打造“双11光盘节”的方兴地产，在11日0点至24点的这场促销活动中，“42”这个数字成为了“双11光盘节”活动最好的注脚。
据悉，方兴在11个城市、22个项目、4400套房源、3.3亿元优惠、6方跨界合作、全国项目到访累计8000多人次、活动期间滴滴专属打车看房活动载客9000多人次、线上抢红包活动参与者近100万人次、派发奖金金额逾200万元、线上众筹活动众筹金额270万元、单笔成交额最大单6319万元、实现销售总业绩42.68亿元。
这就是方兴在这次“双11光盘节”活动中给出的惊人数字，业内人士表示，虽说总业绩无法与阿里、京东等互联网电商媲美，但单笔6319万元的“双11”最大交易还是十分令业界瞩目的。
2014年房市的低迷，金九银十的辉煌不再，寂寞的房市再次因为“双11”的热销而焕发生机，尤其是业绩斐然的方兴地产。尽管相对于阿里38分钟100亿元的业绩来说，42亿元的业绩额还有很大差距，但对于首次触网营销的房地产行业来说，其对行业传统营销节点和销售方式变革的意义已远非业绩所能代表。
在今年的“双11”，方兴并不孤单。自方兴地产提出“双11光盘节”概念后，万科、远洋、招商、富力等房企接连曝出要在“双11”促销卖房。
不同的企业有不同的演绎方式。比如，万科联合阿里，在天猫开辟“双11”购房专区，将108盘以八九折销售。远洋地产宣布与京东金融展开互联网金融众筹，通过支付11元或1111元，便可参与一一折购房的抽取资格。此外，招商地产与招商银行进行合作，推出积分买房活动，1000元招商银行积分，可以兑换指定楼盘的1万元购房现金抵用券。
而据记者了解，在这场促销战中，无论是品牌传播还是销售业绩，各家均有所斩获。记者登录远洋和京东金融的众筹界面，截至19：40，远洋项目共有10.7202万人参与众筹，筹金为749.8722万元，由于参与人数众多，众筹页面还瘫痪过一次，且不说带来的业绩增长，仅因此带来的项目关注度就已经是传统推广无法比拟的。
相比之下，方兴地产此次“双11”获得日成交额42亿元的销售业绩，却是既挣了里子又挣了面子。从11月3日六方跨界的品牌合作发布会开始就吸引了各家媒体的高度关注，随后与乐居、滴滴打车合作的线上活动，与特斯拉、平安好房开展的线下活动等等一度在业内微信朋友圈形成刷屏效应，赚足了业内人和购房人的眼球。据方兴地产营销相关负责人称：“这是顺应新竞争形势的行为，淘宝的‘双11’活动为房地产公司提供了一个新的营销思路。未来的房地产营销一定是大营销时代，整合资源、分享资源、跨界营销、金融导向、互联网思维、集团军作战、合伙人制度，这些都将是未来房地产营销探索实践的方向。方兴只是尝试性地跨出了第一步，这是企业的第一步也是行业的第一步。”
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