你是否在苦苦找寻一种安全稳健的投资方式？是否想投资旅游地产，却不知该如何轻松盈利？是否对未来不动产的投资前景彷徨无措？如果这时有人对你说： 我可以把你的房屋免费打造成星级酒店，并进行专业的管理和运营。作为酒店股东之一的你，只需坐在电脑前查收丰厚的酒店经营收益分红。你不可能不心动吧！ 这就是如今风靡地产界的搜房游天下“酒店合伙人”计划。

酒店公寓“投资+居住”价值高

在刚刚结束的十一假期，旅游业务异常火爆。根据国家旅游局、国家统计局的联合统计调查，结果显示：今年国庆节期间，全国共接待游客4.75亿人次，比2013年国庆节增长10.9%；实现旅游收入2453亿元，增长15.7%。

旅游经济的火爆，也催热了旅游住宿等市场。同时，随着人们旅游消费需求从传统的旅游景点逐步向度假休闲的方向转变，往往会对目的地的住宿提出更高要求，具备性价比高、居家感强等诸多特点的酒店公寓正受到越来越多游客的喜爱，度假短租的旺盛市场需求毋庸置疑。

与此同时，随着人们对房产的要求从以往的“纯居住”转变为“自住、投资、养生、度假”多者合一，人们在购买房产物业时，也将更加关注物业未来的投资回报、租金水平、溢价能力等因素，度假短租的广阔市场空间正吸引着更多投资者的敏锐目光。“酒店公寓作为一种新型的房产投资和消费模式，具有投入轻松、风险小、回报更丰厚的特点，并且符合市场发展的方向，投资前景广阔。“房产投资专业人士告诉记者。

每位业主都是“酒店合伙人”

酒店公寓投资盈利的关键点在于专业的酒店管理和成熟的市场运营，而游天下“酒店合伙人“计划正是有效填补市场空白的体现，为投资型业主提供一种全新的投资体验，开启酒店公寓投资新时代。

所谓“酒店合伙人”计划， 即游天下与业主进行房屋托管合作, 将业主托管的房屋按照酒店星级标准进行布草，成立游天下SKY酒店，进行专业的管理运营，并凭借成熟的短租平台和专业的市场推广，提升酒店入住率，使酒店合伙人获得可观的收益分红。

加入“酒店合伙人“计划的业主，拥有一套产权归属自己的酒店公寓，可自住又可收租金，不仅可以随时入住享受酒店服务，不住期间还能委托游天下经营以收租金，更可以通过交换平台，用自己的房子置换全球范围内的房源免费入住，实现“买一房游天下”的梦想，可谓一举三得。

以游天下正在经营的成都青城山SKY酒店为例，日租金可达到当地精品酒店的水平。一套户型面积为45平方米的精装两居，平均租金536元/天，8月份出租率在90%以上，月收益是周边住宅出租收益的2倍以上，业主轻松享受到游天下所带来的超高价值。

合作必须是建立在公开透明的基础上，并且能给所有股东带来更好的长期回报。这体现在：作为“酒店合伙人”的每一位业主，都可通过游天下专属业主管理系统实现在线监控，实时查询酒店运营收益，以及房屋周边状况、最新房价变化等信息。不仅通过酒店收益实现投资价值最大化，对房屋整体的物业增值情况也能了如指掌。

全力打造全球最大的O2O连锁星级酒店

背靠搜房网这家国内最大的房产家居门户网站，使得游天下具备了更多先天优势。据悉，搜房网早在10多年前就已开始进行酒店布局，相继收购了纽约长岛酒店、加州灯塔酒店、雅顿庄园、北海银滩一号国际会议中心酒店、上海宝安大酒店等10多家国内外传统星级酒店，并且全部纳入UPSKY酒店管理集团旗下。经过10多年发展，酒店运营管理渐趋完善，价值潜力日益显现，其中部分酒店于东方明珠香港上市，堪称世界酒店翘楚。

2011年，正式推出国内最大的在线短租预定平台——游天下短租网，经过短短三年的高速发展，目前游天下已高效覆盖国内360个城市和国外100个城市，提供超20万套房源；2014年， 大力推进创新式旅游地产管理&营销解决方案——游天下SKY模式。从中铁•水映青城，到招商•卡达凯斯，再到同元•海坛古城、粤商•悦尚华都、东原•时光道……大批品牌地产商与游天下强强联袂，广大业主纷纷加入“酒店合伙人“计划，先后开创了西南、闽南、华东、华中地区的旅游地产合作发展新模式，助力开发商及广大业主轻松实现不动产的价值腾飞。

“ ‘酒店合伙人’ 计划的开启，旨在充分利用功能完备、服务一流的酒店管理和先进、前沿的互联网技术，联合具有投资、旅游、度假需求的业主，为其带来更高效、稳定的投资回报，全力打造全国乃至全球最大的O2O连锁星级酒店。“搜房游天下副总裁李秀英道出了计划实施的意义所在。

而今，加入游天下‘酒店合伙人’ 计划的业主已经蔓延全国， “管家+托管+交换度假”的服务模式，不仅实现了美国SKY星级酒店管理品牌所提供的专业房源管理，同时依托游天下网络平台海量商旅客户基数， 高效率出租持有物业，增加了地产投资者的信心，给中国地产注入了新的活力。未来，秉承UPSKY酒店基因和搜房网络基因的游天下SKY，必将朝着全球最大O2O连锁星级酒店的目标前进，继续缔造一个又一个的地产投资神话。

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