从10月下旬市场传言宋卫平要回归绿城之后,短短20天的时间,事件愈演愈烈,逐渐有从肥皂剧演变成狗血剧的趋势。上周更是爆出匿名信举报事件,甚至有矛头直指宋夫人夏一波。昨天又有夏一波开发布会澄清匿名事件,还有绿城三执董罗钊明、郭佳峰、曹舟南写了“风雨与共,砥砺前行——与绿城人书”给全体员工。更搞笑的是,老宋老孙尚未亲自对外发布任何消息,就有分属宋孙两派的媒体出来做传声筒,并逐渐文字中出现火药味。一场纯粹的商业行为,已经成为闹剧,白白让业内看笑话,再闹下去各家失分。
该事件其实并不复杂,也就是老宋不想卖绿城了,不用管是什么原因,他有这个权利。只不过要回绿城,不是他一言而定,必须得到原买家融创老孙的同意,还需要得到九龙仓等其他股东的认可,并且得拿出相应资金,这应该是纯粹的商业行为。
从某种程度上讲,今天老宋要回绿城应该算是一件”家事“,关键在于我上述提到的各股东之间最终能否达成一致,能达成一致则不管去留毫无疑义,而这个达成一致的过程就是商业谈判,简单讲就是谈生意而已。而今天这桩“家事”已经被暴露于天下,大家有喜笑颜开点评,也有愤愤不平谴责,甚至我们这些“外人”在过程中分别站队,最终演变成一场“口水大战”。何必搞得又是道德谴责又是人身攻击,这样下去对谁都没有好处。绿城这么多年很不容易,专注产品、关心客户,形成了独特的口碑。当然绿城也有很多问题,包括管理上的、战略选择的、成本控制上的等等。融创入主之后,绿城有很多起色。但也不是说融创销售出成绩就是一好百好,过去绿城就是一无是处。这不是简单的谁是谁非,“小时候才分对错,成年人只看利弊“。这当中没有对错,只是模式差异、理念不同、文化殊异。
至于今天老宋该不该回去,老孙该不该放手,相信一百人有一百个答案的,同样也无对错。把它当一桩生意,事情会简单许多。既然如此,还不如大家都收声,做该做的,谈该谈的,最终老宋是回是走,交给老宋、老孙、老寿和九龙仓去决定吧。
相关知识
丁祖昱:别让老宋回绿城演成一场闹剧
丁祖昱:绿城“全武行” 最黑暗一天
丁祖昱:我不相信老宋会回绿城
丁祖昱:央五条、天津限购松绑与7月回暖
丁祖昱:万科合伙人计划对中国楼市的重要意义
丁祖昱:西安万科请真诚地说“对不起”
丁祖昱:老任退而不休,大炮依旧犀利
丁祖昱:看看绿城管理团队正在做啥
丁祖昱:房企两极分化加剧 稳定是今年楼市主旋律
丁祖昱:当前市场谁还相信炒作?