“1分钟”、“248.5亿元”、“溢价率0.2%”。昨天，上海董家渡地块以闪电般的速度被中民投联合体以今年土地的最高总价248.5亿元摘得，溢价率为0.2%，楼面价为35392元/平方米。

　　在昨天该宗地的竞标现场，共有两家竞买者参与竞买，1号竞买人报价248.1亿元，2号竞买人立刻报价248.5亿元，1分钟，这个刷新今年全国土地出让总价的高价地诞生了。据悉，拿下该宗地的联合体中，中国民生投资股份有限公司系全国工商联牵头组织、59家知名民营企业发起设立，注册资本为500亿元，涉足新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。

　　此番拍卖地块西靠豫园、东邻黄浦江，是上海南外滩区位条件最为优越的“黄金地块”，该地块附近的绿城黄浦湾每平方米单价超过10万元。该地块将建设以金融功能为主的城市综合体，包括金融办公、商业购物、酒店宾馆、高端居住等功能。

　　京华时报记者桂瑰 

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