近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济体制增效。要求重点推进六大领域消费，其中“稳定住房消费”格外引人瞩目，这是时隔5年之后国务院常务会议中再次出现“稳定住房消费”的表述。专家表示，推进消费扩大和升级，将促使中国经济由投资拉动型向消费拉动型转变，而强调“稳定住房消费”则凸显出政府希望稳定房地产市场、避免楼市过快增加等意图。那么，楼市将持续发展，未来前景更加明朗化。

政策利好叠加效应使市场观望情绪逐渐减淡的同时，也刺激改善型需求入市。本报记者借此走访北京各大楼盘发现，房山区良乡地块中首创•伊林郡项目，目前已有近千人预约排号，其火爆程度不容小视。小编通过街头采访，得知其在房山知名度颇高，因“价廉物美”，品牌过硬，深受本土购买者青睐。项目将于近期推出80-117㎡纯板户型，满足改善型居住需求。有兴趣者，不妨去房山首创•奥特莱斯一层C区22号售楼处实地考察一番，看看小编的推荐是否优质。

据最新市场数据分析，近阶段住宅成交主力为中小户型产品，其中改善客群居多，这与往年改善客群倾向购买大户型产品的情况略有不同。业内人士表示，随着部分城市放开限购后，购房者积极选择中小户型作为第二套住房。未来，此类房源的市场追捧程度会进一步提高。所以，趁着政策优惠利好，购房尽早。

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