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北京年内单价最高地块启动竞价 起始价约3.7万元

https://m.biud.com.cn 2014年11月21日11:16 家居装修知识网  

  北京市国土局网站显示,今年北京楼面单价最贵的地块——海淀区太平庄村2号地块已从昨日起网上竞价,截止时间为12月4日。

  该地块位于北京动物园西北,为F1住宅混合公建用地,其建设用地为5378.603平方米、建筑控制规模为16136平方米。挂牌出让起始价为6亿元,据计算,地块起始楼面单价约为3.71万元/平方米,是今年北京推出的楼面单价最贵地块。该地块的出让设定了合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格后,转为竞买人通过现场竞报异地建设保障房面积的方式竞拍,保障房单价为1万元/平方米。

  北京中原地产首席分析师张大伟表示,信贷政策的松绑使得一线楼市出现了企稳迹象,土地市场也逐渐活跃起来,从9月开始包括万科、远洋等企业也已经连续多次出手拿地,企业抄底心切。太平庄地块位于核心城区,加上地块体量不大,总价门槛不高,因此必将引来多家企业争夺,预计楼面单价会超过6万元/平方米。(记者 齐琳 阿茹汗)

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