往常房子不愁卖时，似乎有无数人在排队等着买楼。但今年情况截然不同，人们买房意愿不强、观望情绪较浓，开发商都在问：怎么找客户、客户在哪儿？

　　一些开发商通过各种手段拓展客源，比如通过降价、首付分期，推动年轻人、资金实力不强的人群置业。在前不久，万科总裁郁亮提出，万科将来要为1亿“蓝领”建房子。他给出的理由是，“蓝领”收入不低，有些甚至已高过“白领”。以建筑工人为例，他们很多人月收入达到8000元以上，完全有能力购房。

　　郁亮的提法和论证，从长期来看是可行的，但在短期内，推行这一计划仍需谨慎，其原因在于，即便蓝领有购房实力，他们也未必会买房。

　　笔者最开始觉得给“蓝领”建房子的点子很不错，但上周，笔者在与中建三局80余名异地务工人员一起聊天后，想法变了。笔者问起他们的收入情况，他们普遍反映日薪超200元，部分工种达到300~500元/天。“收入不错，有打算在城里买房吗？”面对这个问题，几乎所有人都摇头，“从来没想过，城里消费太高，还是回老家舒服。”他们表示，比起在城里买房子，更希望能回归故里盖套好房子安享晚年。

　　因此，开发商为异地务工人员盖房子的前提是，异地务工人员愿意在城市里安家落户，从此扎根在城市里，同时，房子的性价比还要满足他们的要求。（曾艳珠）

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