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琨御府开盘热销4亿去化8成 央行降息助燃购房热情

https://m.biud.com.cn 2014年11月22日18:06 家居装修知识网  

搜房网讯 11月22日早上9:00,位于海淀西三环的琨御府·玲珑阁项目终于迎来开盘,据统计,项目此次共推出200余套房源,吸引400余组客户到场,开盘当日认购额超4亿,认购率近80%。

据悉,此次开盘的户型以40—60平的居住空间为主,均价50000元/平米。由于该项目为不限购小户型,故受到了大批需购房者的青睐和追捧。开盘仪式刚刚开始,售楼处已经弥漫着一股热烈而紧张的气氛。

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(购房者与置业顾问在沙盘前交谈 图片来源:搜房网)

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(购房者在开盘前等待 图片来源:搜房网)

盛况:售楼处人声鼎沸 购房者热情不减

按照传统项目在11月22日上午9:00准时开盘,记者在之前赶到现场时,已经有不少购房者在现场签到区焦急等待。看沙盘与现场置业顾问进行交流,项目方同时为购房者们准备了娱乐活动和茶点饮料等。

上午9:00选房正式开始,选房者按照之前的排号顺序依次进行选房,上午10:00,已经有不少的房源被购房者选中,其余的购房者依然焦急的等待叫号。

此外,在等待叫号的过程当中,开发商还为到场的购房者准备了特别的抽奖和娱乐活动,现场的多肉植物DIY和人物画像等,也是吸引了大批购房者的追捧,让购房者在置业的过程中同样感受到娱乐与趣味。

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(现场开发商准备的趣味活动 图片来源:搜房网)

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(现场开发商准备的趣味活动 图片来源:搜房网)

追捧:价值效应无可比拟 海淀西三环决定未来

“琨御府·玲珑阁位于海淀西三环,项目紧邻地铁慈寿寺站,坐享地铁6号线、10号线交汇处,此外,项目坐拥金源、公主坟、中关村、金融街4大商圈;近享中关村三小、海淀实验小学、首师大附小等28所名校;畅达301医院、304医院、空军总医院等26家医疗机构,也决定了项目的未来发展潜力。”项目现场的置业顾问这样对记者说。

在现场,记者随机采访到了一位刚刚选中自己心仪房子的张小姐,她刚刚认购了一套40平的小户型,总价200万左右,她称“自己在金融街工作,为了工作想要购置一套小户型低价的房子,该项目交通方便绿化环境不错,同时她了解到十号线也云集包括琨御府在内的众多城市高端项目,在这样的聚集之下我也很看好项目的未来升值潜力,自住投资两不误”。

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(开盘现场 图片来源:搜房网)

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(开盘现场 图片来源:搜房网)

除此以外,记者观察到还有很多夫妇带着孩子一家三口前来选房,作为不限购的低价高端产品,也十分适合名下已经有房的投资客户。

市场:央行降息利好政策 购房者热情再添热情

此外,在琨御府开盘当日,正逢央行降息政策的首日。中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

央行的意外降息,房贷利率将出现下调,对于打算贷款买房和已购房的家庭来说,能节省一笔利息开支,相当于贷款利息打了94折。确实也为购房者减负不少,同时也减轻了不少“月供族”的压力,在年底回暖的市场之下,又为购房者的买房热情起到了推进和助燃的作用。



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