家居装修知识网

首页装修资讯家居知识家居百科

当前位置 >> 装修资讯降息六大猜想初显存贷房贷双向利率一升一降

降息六大猜想初显存贷房贷双向利率一升一降

https://m.biud.com.cn 2014年11月23日15:11 家居装修知识网

　　据经济之声《天下财经》报道，从昨天起，央行将金融机构一年期贷款基准利率下调到5.6%，存款基准利率下调到2.75%，并且将金融机构存款利率浮动区间上限，由存款基准利率的1.1倍扩大为1.2倍。

　　五家城商行的逆向思维

　　从昨天起，央行将金融机构一年期贷款基准利率下调到5.6%，存款基准利率下调到2.75%，并且将金融机构存款利率浮动区间上限，由存款基准利率的1.1倍扩大为1.2倍。

　　消息发出不到24小时，宁波、南京、包商、青岛和苏州五家银行相继宣布，存款利率按基准利率上浮20%，对此，清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明笑着说，虽然不合常理，但是不意外，而且其他商业银行还会继续效仿。

　　袁钢明：这是一个奇怪的反映，为什么商业银行没有降低存款利率？可能是出现了资金流跑，第二，现在我们资金紧张情况并未改变，货币量没有增加，所以，存款利率很难下调。

　　不转型只能等死

　　天津银行相关负责人透露，银行内部也正在开会，研究是否及时跟进。多家银行工作人员坦言，这一举动的目的是在留住存款，城商行跟进速度最快，原因是城商行受到利率市场化的冲击最大。

　　袁钢明也认为，在互联网金融的大冲击下，不转型就只能等死，所以银行不如借此机会在利率深层次改革中，多试几个新招。

　　袁钢明：很多大银行主要抓住大企业贷款，但是包商银行也面临互联网金融，他们也面临小微企业，像零售业，他们的反映更灵敏，这对是对银行体系的提醒，冲击，也是一种推进。

　　存贷房贷双向利率一升一降

　　市场猜想，央行下调基准利率后，有六个方面会影响老百姓的“钱包”，一是房贷利率将会下调，二是银行存款利率极有可能上升；剩下的四个分别是：A股短期内将上涨、债券市场会上扬、宝宝类和银行间理财产品收益率可能下行。

　　即五家城商行存款利率一浮到顶后，北京住房公积金管理中心昨天宣布，即日起个人公积金存款、贷款利率分别下调0.25%，其中，1到5年的贷款年利率由4%降到3.75%，而5到30年的贷款年利率由4.5%降到了4.25%。

　　那么，这一升一降会给市民带来怎样的影响？常住北京的周女士坦言，涨的没影响，降的很利好。

　　周女士：存款利率上浮的影响不是很大，可以把钱投资到股市、理财产品、保险，甚至房地产行业；而北京公积金存贷款利率的下调影响很大，比如100万贷款，现在一个月就比原来省200多元，一年省2000-3000元。

　　从周女士的话中，我们可以预测，股市、房地产和保险等行业，有望迎来新一轮涨势，可是在袁钢明眼中，市场只看到其一，未看到其二。

　　袁钢明：央行利率政策出台以后，直接反映存款和贷款利率下调，但是度没有想到第二波反映，比如存款利率上调了，贷款利率也上调，或者维持较高的水平，使得贷款利率降不下来，互联网金融可能趁机而入，用利率提高的方式吸引更多的客户，所以贷款利率不变，存款利率上升的话，对老百姓是有利的。