昨日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，作为2014年银川市委、市政府为民办10件实事之一的老旧小区改造工程，已经全部结束。对南园二村、高台小区、长青小区、盈南家园一期、兰州铁路第二工程公司安居小区、怡林园等35万平方米、6个老旧小区实施综合整治，投入改造资金1.1亿元，惠及近3900余户、12000名中低收入群众。

　　变化 老房子变新家

　　“这个小区我们住了20多年，眼看着它由新房子变成了老房子。就跟我们这些老胳膊老腿一样，下水不灵了，暖气也不热了，屋里冷得跟冰窖一样。”家住兴庆区长青小区的王秀英说起老小区改造前的模样。

　　整治后的小区增设了安防、做了墙体保温、修补了道路破损、重建了绿化带，不少小区居民也借此机会对房子进行了重新装修。

　　据了解，长青小区存在许多问题，涉及物业、排水系统不通畅、屋面防水超出使用年限、供电设施陈旧、无亮化、无绿化、道路破损严重、供暖管外架、无单元门、单层玻璃木窗等。银川市供热物业办副主任张健告诉记者，本次整治将依据小区的现状，重点解决小区无物业、无安防、无外墙保温等基础设施陈旧的问题，彻底改善居民的生活环境。

　　亮点 处处有高配置

　　改造后的盈南家园一期，外墙粉刷一新，外墙保温和窗户节能改造、供热分户热计量改造、屋面防水保温都已施工完毕。在这里生活了十几年的张秀芬感叹道：“政府这次为老百姓做了一件最贴近群众的事，我们是打心眼里感谢。”张秀芬还拉着记者，参观了他们小区的新“装备”楼宇对讲机。

　　改造工程完工后，居民室内温度有望提高3C～5C，室内防噪音、防沙尘度也将得到提高。此外，楼道照明及声光控开关、监控系统、垃圾箱配置等设备，处处体现了改造后老小区的现代化。据相关工作人员介绍，截至目前，老旧小区改造工作已完成99%，除个别不在本地的居民无法联系，致使窗户无法安装外，其它老旧小区住户改造都已完成。

　　质量 居民自己监工

　　此次老旧小区改造，实行“一个项目、一套方案、一个责任人”的推进机制。为避免出现质量问题，在老旧小区改造中特别注重专业化施工，墙体粉刷和基础设施改造等项目分离，分别对设计单位、监理单位、施工单位进行公开招投标。对老旧小区改造中使用的关键性材料，由业主代表、监理工程师组成材料质量监管小组，对进入施工现场材料进行严格把关。

　　施工现场设立公示牌公示小区改造范围、施工质量标准、工程进度、操作流程、材料展示区，以及施工单位在各个施工环节的负责人名字及联系电话，每个小区选聘2到3名居民代表作为安全质量监督员，全程参与并监督老旧小区改造工作。

　　贴心 施工拒绝扰民

　　这次老旧小区改造，施工现场采取围档封闭，临边防护尽量远离居民楼，现场脚手架外侧使用安全网进行全封闭，每两层设置软硬防护层，并悬挂安全警示标语。小区内设置垃圾堆放区，及时清运建筑垃圾及居民生活垃圾，做到每晚8点前停工。施工期间，工地负责人员24小时轮流值班，及时妥善处理市民投诉。

　　除了有防止施工扰民的措施，还考虑到老旧小区居民主要是老年人，在安装窗户时，采用双开门窗户，窗户锁扣安得较低，方便老年人开关。改造中还为老年人拓建了适宜活动的健身器材、休闲座椅等功能设施。记者 李鲲鹏

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