上周，北京住宅市场成交量环比上涨24.26%，与去年同比上涨28.28%。新建商品住宅和二手住宅的成交量与11月第二个星期相比均有所上涨。业内人士表示，北京商品住宅成交已连续5周保持3000套左右，预计11月商品住宅成交会创新高。

根据链家地产市场研究部统计，上周，北京新建商品住宅成交2889套，环比上涨5%；扣除保障房和自住房后，成交1311套，环比上涨128%。二手住宅共成交2776套，环比增加53.6%。扣除保障房和自住房，新建商品住宅成交均价为每平方米23743元，环比上涨9.2%；北京市二手住宅成交价格为每平方米27627元，成交均价保持相对平稳态势。

上周北京共有11个项目开盘，累计推出1394套新房源，环比大涨148%，创近10周新高，“截至23日，11月商品住宅共出让9069套，如果最后一周保持此前的销售速度，本月商品住宅成交预计会创今年新高。”随着楼市多利好政策逐步释放,楼市回暖迹象已初步显现。处于亚奥别墅区核心位置的远洋·傲北二期，因其出色的性价比，售楼处排卡购房场面火爆。据内部人士透露，11月以来售楼处到访量不断增加，火爆程度引发了市场的关注。

作为远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，远洋·傲北2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品，远洋傲北用了整整一年时间，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品。

延续一期巴摩梭罗的建筑风格，在2.7米台地花坡上，雕琢花海台地美墅。前二后三无遮挡立体采光格局，天然石材入户门头设计，下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团，形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500㎡面积适中，在功能区间上重新规划，展现别墅立体化生活。由私密空间层、女主人的花园层、家庭社交空间的花园上一层、家庭居住空间的花园上二层组合而成,为客户充分打造最宜居的别墅生活。另外，远洋傲北采用人车分层设计，客户可以从车库直接入户。

近期，远洋·傲北二期，借助楼市新政的利好，推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品，总价约780万元，首付10%，不到80万元，价格十分亲民，降低了购房人的资金门槛。同时，远洋·傲北与电商采取创新合作，联排产品将享受预存20万减50万的优惠。预存金额还具备了投资理财的功能，该项目也成为了北京第一家排卡金额有不低于4%的年化收益率的项目。

10月逆市热销。11月，远洋·傲北乘胜追击，目前仅余20席联排产品，臻席递减中。其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，最臻稀艳阳花墅封藏醇美巴摩梭罗。详情请咨询010-57626688。

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