依云小镇温泉公园效果图。资料图片

　　记者 张洋子

　　在海南“清水湾”引领海滨度假市场热炒之后，有着“旅游地产”专家之称的雅居乐地产在云南腾冲、西双版纳、瑞丽继续开拓其旅游地产版图。占地3.3万亩的腾冲“原乡”项目，整合温泉、雪山、峡谷、梯田、古镇、原生银杏林等原生态资源，打造出多维度度假模式。

　　12月，长沙宁乡灰汤，占地5000亩、总投资200亿元的雅居乐依云小镇一期即将面世。长韶娄高速年底拉通后，从长沙市区抵达这个四季养生旅游度假区只需30分钟，有望打造湖南度假“第二居所”。

　　22年40余城打造领先综合性社区

　　雅居乐地产2005年在香港上市，同年拿下南京地王，随后在成都、惠州、从化、西安、海南等地开发了诸多项目，开始全国征程。如今，历经22年发展，雅居乐已布局全国40多个城市和地区，开发项目90余个，服务约90万业主，连续十余年稳居中国房地产TOP10前五名。

　　雅居乐已成功开发1.5万亩海南清水湾、3.3万亩云南原乡等国内旅游标杆大盘，同时亦广泛涉足酒店、物业投资及物业管理等领域。如今，其旅游地产版图扩至湖南，首个进军湖南的项目——宁乡灰汤雅居乐依云小镇，表现出对湖南旅游地产市场的勃勃雄心。

　　雅居乐长沙公司负责人介绍，依云小镇也将由雅居乐物业管理。由依云小镇开始，全面拉开了雅居乐进军湖南的战略部署。据悉，雅居乐地产还将在长沙开福区、郴州等地打造城市高端项目。

　　湖南引进全新度假旅游生活模式

　　城市化进程加速下，短途、周边生态旅游市场潜力巨大。仅宁乡灰汤温泉国家旅游度假区，2013年旅游人数和旅游收入分别达到150万人次和4.8亿元，被房企视为湖南极具旅游开发潜力的地区。据上述负责人介绍，依云小镇落子于此，是因为“宁乡灰汤温泉享誉中国，灰汤本身风景秀丽，历史悠久，奇山、古镇也一应俱全”。但遗憾是，区域已有的旅游地产没能达到“配套齐、产品多和运营好”三大标准。

　　打造“休闲度假型第二居所”的雅居乐依云小镇，将涵盖温泉度假、养生疗养、休闲娱乐等功能，打造成为集温泉养生会所、五星级酒店、温泉景观公园、文化演艺中心、商贸中心、水上娱乐中心、低密度住宅为一体的养生养心度假胜地。

　　年底长韶娄高速全线通车后，这个“半小时温泉旅游度假圈”将吸引省内大量的旅客来此养生疗养，“让人愿意来、留得住、不想走。”据悉，项目营销中心预计在12月开放。届时，百亩温泉公园、样板房示范区、园林示范区将与市民见面。

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