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11个月武汉卖房破16万套 继去年后再创历史新高

https://m.biud.com.cn 2014年12月01日12:06 家居装修知识网  

    昨天是11月份的最后一天,武汉楼市由此书写了新的一页。据市房管局昨天数据显示,今年前11个月,我市新房成交量突破16万套,超过了去年15.9万套,继去年后再创历史新高。

    从2011年至今,武汉楼市经历了两轮调控,但成交量一直稳步上升。2011年至2013年,新房成交量分别为10.8万套、13.5万套、15.9万套,到今年年底有望突破18万套。

    拆迁和结婚两大刚性需求,撑起了今年前三个季度楼市主要的成交量,每个季度新房成交量都超过4万套,使得武汉市成为全国副省级城市中少有的成交量逆市上涨城市。四季度限购取消、限贷放松后,改善和落户两大需求集中入市,将之前月均1万多套成交量猛提到2万多套,由此提前1个月超过号称“史上最旺的2013年楼市”。

    在需求量达到历史最高峰同时,我市新房供应量也达到历史峰值。据市房管局统计,2013年前三季度我市新房供应量为10.8123万套,而今年前三季度供应量达到17.1545万套。供应量持续增大,要卖的房子很多,这也是开发商在成交旺盛情况下,不敢涨价的原因。记者一周来走访武汉主要新房集中区,发现价格总体比较稳定。(记者马振华 实习生郑夏怡)

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