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降息盘活京城楼市泰禾北京院子有望再现“井喷”

https://m.biud.com.cn 2014年12月03日19:11 家居装修知识网  

作为泰禾“院子系”产品的重要组成部分,泰禾北京院子一直都扮演着十分重要的角色。尤其是泰禾北京院子自入市以来,接连创造热销记录,为泰禾集团业绩贡献颇多,备受瞩目。而今央行降息消息发布,对楼市而言,无疑是重大利好,泰禾北京院子或将趁此再度热销。

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泰禾北京院子项目效果图

“降息潮”汹涌袭来 楼市迎来“黄金置业期”

亚豪机构市场总监郭毅分析,降息“靴子”落地,降低了整个市场的融资成本,对于严重依赖资金的房地产来说,无疑成为此次央行新政的最大受益者。“无论是对于房企开发贷,还是购房者房贷压力的减轻,其作用都不言而喻。”以房贷100万元为例,若按基准利率计算,20年等额本息还款,降息前月供7485.2元;而此次降息后月供7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。

近段时间来,在新政的引子作用下,市场热度本就开始逐步发酵,而降息利好的祭出,无疑将盘活市场,楼市回暖节奏有望进一步加快。直观的数据似乎也证实了这样的观点。

根据中银国际发布的研究报告显示,从2008年和2012年的两次降息周期来看,首次降息后,一般在2 个月以内将会带来较大的销量提振。12年一线城市的增长数据为31%,二、三线城市增长13%。由此可见此次降息后,一线城市购房力度也即将“回暖”,而二三线城市市场将有一次大幅度“反弹”。

来自我爱我家、中原地产等多家机构的统计显示,主要城市客户看房量明显上涨,看房咨询量环比上周上涨在50%以上。其中表现最明显的是一线城市,北京、上海客户咨询量上涨80%以上。截至11月26日,北京一手新盘的网签量突破1万套大关,二手住宅的网签量也达到9390套,环比分别大增40%和74.8%。在政策利好之下,开发商积极推盘,12月预计有30个项目入市。

精造京城中式大宅 泰禾北京院子迎来最佳置业时机

李嘉诚曾说,开发房地产最关键因素是地段、地段、地段!而房地产业内人士都知道,买房最关键的因素是时机、时机、时机!把握政策趋势,以最优性价比购得理想住房,才能成为最终赢家。此次降息,资产的保值增值更加受到关注。

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泰禾北京院子精装样板间实景图

据了解,泰禾北京院子雄踞北京中央别墅区核心区孙河板块,是唯一一块中央别墅区与朝阳区“温榆河生态休闲区”重叠的地段。孙河板块,被称为“中央别墅区心脏”,与城区互动性更强,属于城市别墅区域,堪称中央别墅区的升级之地。目前,政府对于孙河地块的定位是“世界城市标杆级低密居住区”,未来将成为全市唯一的一块成规模的低密居住组团,稀缺价值与未来升值潜力巨大。

“出身名门,丽质天成,精于产品,区位极佳。” 曾有人这样评价泰禾北京院子。作为院子系产品的“嫡传弟子”,泰禾北京院子将中国庭院文化的独特笔触和技巧融汇于产品中,对院子系产品的传承和升华堪称完美。

年末将近,降息利好。泰禾北京院子应时而为,推出165-570㎡升级新品院落别墅。此次,为满足不同业主的需求,泰禾北京院子所推出的升级新品,户型种类更加丰富;别墅间距加宽,视野更加阔远;更难得的是院落精装升级,给居住于此的人士营造出阔气敞亮、诗意大美的天地至境。

与此同时,泰禾北京院子还不惜重金,为业主配置国内知名的健康管家——佳平医疗私人健康管家服务,以提供精细、无忧的高质生活。如此多重优势,如此时代高端物业精品,泰禾北京院子实为京城高端不动产投资置业的首选。



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