2014年初，位于朝阳孙河的“泰禾北京院子”首次开盘，开盘当日推出的所有院落别墅，均被抢购一空，销售额突破18亿元，刷新北京别墅市场开盘当日成交额记录。

众所周知，新中式别墅的艺术审美高、设计施工难度大。而“泰禾北京院子”自亮相到开盘，仅仅半年时间，就有如此傲人的成绩，可谓开创北京别墅市场的销售传奇。

业内人士认为，此次“泰禾北京院子”劲销18亿，独领京城楼市开门红，看似市场黑马横空出世，其实势在必然。市场从来不缺营销奇迹，缺的永远是好产品。对于“致力于为城市创造精品”的泰禾而言，由此取得这样的成功也可谓实至名归。

热销带动京城高端楼市回暖

2013年北京针对高端市场的调控措施前所未有的严厉。然而，限制加剧了高端市场供求失衡的局面，加之“地王”效应的带动，市场成交价格反弹性上扬。

据地产中国网与中国房地产信息集团（简称CRIC）联合发布的《2013年度北京豪宅报告》显示，2013年，北京豪宅成交均价为52628元/平米，同比上涨了7.8%。可见高端豪宅市场正在逐渐回暖。

对于豪宅的客户群体，开发商的实力与经验尤为重要。“泰禾北京院子”的火爆销售，反映了客户对于泰禾品牌的极大认可，同时可以看到，国人的中国式审美情结愈加高涨。

“泰禾•北京院子”原计划于2013年10月开盘，但因等待政策条件成熟而推迟了近3个月面市。这段时间，看好“泰禾•北京院子”的客户并未流失，仍然能够耐心等待项目开盘。在追随者的眼中， 是泰禾集团的品牌实力、中国院落别墅领导者的地位，使得众多客户对“泰禾•北京院子”忠实追随的原因所在。

扛鼎泰禾“院子系”热销之冠

“泰禾北京院子”可谓是泰禾集团今年的扛鼎之作，是泰禾集团践行“为城市创造作品（价格 动态 户型图 论坛），为时代奉献精品”企业理念的落地著作。如今在北京，提及“院落”、“院子”，大家无不想到泰禾，从2002年开始的“运河岸上的院子（价格 动态 户型图 论坛）”，到如今的“泰禾北京院子”，“院子”已经成了泰禾的独有标签。

“院落”是泰禾集团的标签，更是北京这座千年皇城的建筑标签。而中央别墅区，作为北京的国际聚居区，是世界认识中国、认识北京的城市窗口，中央别墅区正需要能够代表中国的居住形式。泰禾集团凝聚十年造院经验，为中央别墅区、为北京营造一座真正的中国式美学居住——“泰禾北京院子”。从项目亮相到开盘，“泰禾北京院子”以同类产品无法企及的速度与高度，迅速得到市场的普遍认可，并被众多客户热烈追捧，一举摘得今年京城楼市的“开门头彩”，不仅成就了中央别墅区的又一个热销神话，也成为2014北京高端豪宅楼市回暖的一个重要表征。

掀起中央别墅区中国风（价格 动态 户型图 论坛）

  “泰禾北京院子”所在素有中央别墅区“心脏”之称的孙河板块，是继万柳地块之后，在今年房地产市场上最受关注的板块之一。2013年初40余家地产大鳄争相竞地的态势还历历在目。而首度开盘就引发抢购的“泰禾北京院子”，十足的印证了地产大鳄们独到的眼光，也足可表明，孙河地块的热拍，确实物有所值。“泰禾北京院子”所在的地块，规划容积率约1.1，建筑密度30%，是中央别墅区所规划的为数不多的高端低密度别墅居住地块之一，堪称京城“鼎极别墅净土”。

“泰禾北京院子”以传承北京胡同、四合院（房价 户型 二手房 租房）的城市里坊形制，创新“三街五巷八坊”规划，并以符合北京的环境气候、居住审美，为各坊巷独立设计美学主题，将街巷风致与院落无缝融合，营造极具中国境界（房价 户型 二手房 租房）的诗意坊巷，形成了宅门、院门、宅门三重递进仪式，形成“院子”独有的静街深巷和高墙门头私密围合，街巷的变化曲折搭配上两侧的青竹、大树和高墙，以现代建筑构造方式，构筑起既有中式风格的韵律和层次，以现代简洁和时尚质感的中式院落别墅，给北京提供了一个当代中国的生活美学范本。

在西式“舶来品”泛滥的中央别墅区，“泰禾北京院子”作为区域仅有的中式风格建筑群，自然备受市场的关注，其完美传承中国人居文化与建筑美学的建筑形态、多项产品价值，都是促使众多客户争相抢藏的本质原因。

项目地址：朝阳区孙河乡京密路与顺黄路交叉口西行500米

院落示范区品鉴：84176688

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