“到年底房子租不出价钱,空着又是损失。”房东陈先生,因租客换工作要退租,将房屋以优惠价格短租给原租客的朋友。记者近日走访武汉多家房产中介了解到,年底退租的情况比较多,所以房源充足,此时换租,租金议价空间增大。
记者走访南湖花园、徐东多家房产中介门店,工作人员表示,从11月份开始租房的房源增加明显。南湖某房产中介负责人杨女士介绍,年前不少租客跳槽需要换租,而且外地务工人员与高校学生过年将返乡回家,多出不少房源,有些房源会出现一段空置期,对房东来说是损失,如果空置两个月以上,会建议房东下调租金尽快将房子租出去更为划算,因此租房议价空间比较大。
据某房产网站数据监控中心数据显示,11月武汉各户型的租金平稳。一居室均价为1792元/月,环比上月微降0.78%;二居室为2116元/月,环比上月微涨0.19%;三居室为2822元/月,环比上月上涨0.79%。低价房源最受网友关注,据统计,有37.58%的租房者希望租到月租在500元——1000元之间的房子。
武汉某连锁中介负责人黄女士表示,年底房屋租金会出现季节性回落,精明的租客可以趁机换个性价比更高的房子。春节过后,租房市场将迎来返城租房高峰,租金也将随之上涨。
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