据北京住建委官方网站公布的最新信息显示，北京龙冠房地产开发有限责任公司开发建设的龙冠冠华苑自住型商品住房项目，已于2014年12月5日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为30天，至2015年1月4日上午10点截止。

据了解，龙冠冠华苑项目位于北京市昌平区北七家，立汤路与定泗路交汇处西北侧，宗地总规划建筑面积约62万平米、住宅总建筑面积约41万平米、配建20万平米的各类生活配套。户型一居和两居全南北朝向户型，总套数4703套，均价为19000元/㎡。

项目周边区域成熟、配套齐全

记者实地走访项目发现，奥北宝迪高档酒店、物美超市、苏宁大卖场、快餐店、药店、诊所、量贩式KTV、银行等相对高档的生活配套设施，与项目仅一街之隔，步行5分钟即可到达。同时项目北侧的温榆河环境优美、静谧舒适，将成为业主未来生活的天然氧吧。

在交通方面，龙冠冠华苑占据城铁17号线（建设中）、5号线、8号线三轨交汇处，922路、昌22路、487路等公交车站临近小区。北五环、七北路、定泗路、北六环，京藏高速、立汤路、京承高速围合成四横三纵的交通路网。

在医疗配套方面，王府中西医结合三甲医院及在建的清华长庚医院等医疗配套，为龙冠冠华苑业主提供良好的健康保障。教育方面，目前北七家区域各种教育配套已经比较齐全，有北师大亚太实验学校、北七家中学、首师大附中昌平分校等。

项目自身配建20万平米生活配套，学校、养老院一站式解决教育、养老问题。

此前，开发商在开发自住房时，通常想的是怎么盖房子，这往往使得老百姓在入住新家之后发现周围商业还没建成，小区配套的商业设施还没竣工，买菜难、吃饭难成了许多自住房的“通病”。

而据记者了解，龙冠冠华苑内部规划建设两所幼儿园及一所九年一贯制的中小学，解决孩子一站式的教育服务。此外，考虑到老人的需求及北京的快节奏生活，龙冠冠华苑针对各年龄段人群需求，建设一座独立的综合型商业，一所卫生服务中心，一所老年福利院及社区老年活动中心、公交首末站、派出所，全方面满足业主结婚、养育子女、出行、赡养老人等多项功能。

“未来科技城”强势崛起， 北七家区域升值潜力突显

多年来，龙冠冠华苑所在的昌平区北七家镇先后被确定为北京市重点镇，全国小城镇试点镇。随着北京市奥运行动计划的确立、北京市产业发展战略的调整，北七家镇成为京郊北部的炙手可热的“焦点地区”之一。

而正在建设中的未来科技城落户昌平，为昌平自住房的未来发展带来了巨大的发展潜力。未来科技城是中央组织部和国务院国资委联合打造的国家级高层次人才基地，其中300万㎡的公共服务配套设施，体育中心、图书馆、剧院、知名公立学校、国际学校及三甲医院等已经陆续完工并投入使用。专为未来科技城修建的地铁17号线将会把奥北与望京、中关村以及CBD等区域连接的更加紧密。业内人士分析，北七家区域在未来科技城、TBD等产业建设的带动下，该区域未来升值空间很大，该区域将成为庞大刚需置业群体的最佳选择。

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