自11月底传出深圳多个项目的房源被锁风波后，关于佳兆业杭州项目的情况也引发关注。

    昨天，记者在查看杭州市房管局官方网站时看到，佳兆业集团在杭州的三个项目，目前均处于正常销售状态。

    深圳：

    多个项目房源被锁

    近日，钱江晚报记者的朋友圈内，有一位深圳的朋友发布了一则动态：“听说佳兆业的楼盘封锁了，我的房子会烂尾吗？”记者随即查看了深圳市规土委的网站，发现佳兆业旗下的多个项目均出现了房源被管理局锁定的情况（即无法交易）。

    官方网站显示，佳兆业在深圳的五个项目，未售房源都被锁定。锁定楼盘中，既包括龙岗区的佳兆业中央广场、佳兆业悦峰、佳兆业新都汇家园等四个项目，也包括位于福田区的佳兆业中心。

    这些项目里，除已签预售合同和备案的房源之外，剩余预售房全部被标注为红色，显示“管理局锁定”房源。根据官方定义，“管理局锁定”，指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定而无法交易。

    截至12月9日，龙岗区的四个项目锁定房源达到2251套。其中，房源主要集中在两个项目，佳兆业中央广场，一期和三期被锁定房源总量达到1024套，另一个项目佳兆业假日广场的房源数也较多，有884套。

    佳兆业公告表示，目前尚不知上述房源被锁定的原因，正在积极与有关部门沟通。

    杭州：

    开发销售一切正常

    那么杭州的项目会受影响吗？记者走访了佳兆业在杭州开发的三个项目。

    位于之江板块的玖珑山项目是佳兆业在杭首个项目，该项目已经交付。部分尚未售出的房源也处于正常销售状态，有两种户型的样板房仍然对外开放。

    位于西溪板块的西溪璞园将于近期正式开盘，这也是佳兆业在杭州开发的最大项目，由佳兆业于2013年5月17日取得，离印象城仅2公里。

    记者看到，与恒大、龙湖同以“快枪手”著称的佳兆业，在这个项目的开发进度上也是毫不含糊，虽然一期没有开盘，但是目前已经可以看到项目实景，实体样板房和园区绿化也已经一目了然。

    销售员告诉记者，公司的开发进度很快，现房实景很有说服力。”

    位于乔司板块的佳兆业·君汇上品也对外开放了实景样板区。样板区为港式风格，样板房户型为80m2、89m2、120m2三种，均为实体样板房，首开4、7号楼共计100余套房源，户型约80~120m2，均价11000元/m2。项目已经领出预售证，销售处于正常状态。

    记者从佳兆业杭州公司了解到，目前杭州公司的运转一切正常，其他地区公司运转也都良好。有人士表示，作为一家全国性公司，佳兆业每个城市公司的开发销售都相对独立，个别城市的部分楼盘出现状况，并不影响其他城市公司的正常运行。

    就在房源锁定风波后不久，佳兆业集团控股有限公司董事会宣布，2014年1月至11月期间的合约销售约达271.816亿元，合约销售面积为265.62万平方米，较2013年同期分别增加28.5%及19.5%。期内平均售价约为每平方米10233元，较2013年同期增加7.6%。按佳兆业年初定下的2014年销售目标为300亿元计算，前11月佳兆业已完成年目标90%。

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