今年的房地产价格让很多观望者又失望了，原本等着房价大降的购房者却只能眼睁睁的看着房价稳步的上升。鑫琦资产是一家专业的资产管理机构，作为“资产证券化”的先行者提醒广大购房者，房价是根据市场需求和建筑成本而提升的。在目前国内的房地产市场，想房价卖成白菜价是不现实的，购房者如果是硬性需求的购房，还需多看楼盘，抓住时机，鑫琦资产教您如何购房增值。

　　万达集团董事长王健林13日在中国企业家年会上发表演讲指出，——“楼市不会疯也不会崩，不要再抱高潮幻想”，中国房地产业已经进入了“新常态”。从2013年下半年期间，房地产业进入调整期，2014年同比下滑，但2014年的状况才是征程的可持续的态势，对于房地产的“新常态”表现在以下三点。

　　第一、房地产进入“新常态”。习近平总书记在今年提出了中国新经济进入“新常态”。作为中国经济当中最大的支柱产业，房地产显然也进入了“新常态”。那么，从2013年下半年开始，房地产进入了一个新的调整期。2014年同比的销售面积，销售额都有所下滑，当然这个对照的年份，参照年份是2013年。2013年和2012年实际上是一个不太正常的年份，它对比2011年上涨将近40%，这种增长是不正常的。2014年这个态势才是一个正常的、可持续的一个“新常态”。

　　第二、不要再抱有任何幻想。中国的房地产还是会继续往前走，但是不可能再呈现2012、2013年这种“疯牛”状态。

　　第三、房地产不会崩盘，大家不要有任何幻想。第一、从业人员不要幻想钱有多好赚，还有第二个高峰期过来。第二、中国有强有力的政府，也会适度的调控。再加上我们还有最大的一个利好，就是城市化率还比较低，52%点几，实际上去掉一些农民工，去掉一些没有拿到城市真正待遇的人，我估计真实的城市化率也就是40%几，所以我们还有一段时间。第三、加快转型升级。不能再走大规模，快速的增长，过去中国房地产的普遍现象。

　　在今年以来房价最为坚挺的二线城市厦门，当地一家媒体做的一项年底厦门房价调查显示，一千多人参与的调查问卷中，有四成网友看涨厦门房价，认为年底是购房好时机。有16%的网友认为厦门房价将基本稳定，5%的网友表示涨跌不好说，只有36%的网友看跌当地房价。看涨房价的比例也明显超过了以往。

　　而鑫琦资产拥有着二线或重点城市的低泡沫近完工项目、地方重点项目等。和房价高、泡沫大等因素相比，鑫琦资产产品脱颖而出。首先房产泡沫较低，鑫琦资产投资的项目为国内二线及部分重点城市，如西安，房产均价在八九千左右，相对泡沫较低。其次是房产升值空间大。中原地产首席市场分析师张大伟称，未来市场表现将进一步分化，一二线城市表现较好，三四线城市相对平稳。而二线城市及部分重点城市的项目相对于沿海、一线城市更具有强有力的升值空间。

　　鑫琦资产以优质的产品结构、低投资成本、保障高、风险低的优势保障了投资人的财产在流通中升值，收到稳定的收益，年利率为13.2%-15.6%，荣获亚洲品牌500强等殊荣。 (责任编辑：家居加盟站)

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